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房屋建筑承包合同通用版
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委建方:(以下简称甲方): 身份证号: 住址: 承建方:(以下简称乙方): 身份证号: 住址: 第一条:建民房概况 1、本合同建房位置为: 。 2、房屋类型:共两栋,东侧为框架结构五层楼房,西侧为砖混结构 三层楼房。附房屋设计图。 3、房屋面积(允许实际误差%):东侧房屋总面积为 平方米。西侧房屋总面积 平方米。 第二条:承包方式:包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料,以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品),以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料,并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖,施工仍归乙方。 第三条:工程款及支付方式 1、本合同为固定工价,根据房屋面积按每平方 元计算,工程总价款为 元。 2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工,进场甲方支付乙方 元。东侧 第一层施工完毕甲方再支付乙方 元;待 第三层施工完毕甲方支付乙方 元;待 第五层施工完毕甲方支付乙方 元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工, 待 第一层 施工完毕 甲 方 支付 乙方 元;待 第三层施工完毕甲方支付乙方 元。以上施工为主体工程,待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程,施工完毕后,甲方支付乙方 元,剩余工程款自工程验收合格____日后甲方一次性支付乙方。 第四条:工期 个月,自________年____月____日至________年____月日。 第五条:工程质量 1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中,甲方随时监督施工质量,如存在施工质量问题,甲方应及时提出,乙方应进行返工,相关损失概由乙方承担。 2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的,均有乙方负责,进行返修或返工,相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。 第六条:安全责任 甲乙双方应积极配合,保证施工现场安全,防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成 第三人损害的均由乙方负责。 第七条:违约责任 1、因乙方责任导致工期拖延,房屋未能及时验收的,每迟延____日滞纳金为 元。 2、非因乙方责任导致工期拖延的,拖延部分双方互不追究,工期相应顺延。 第八条:其他约定 1、工程施工过程中,甲方中途提出工程变更的,应由甲乙双方协商一致后进行,工期相应顺延。 2、本工程保修期为________年,保修期内发现或发生问题,乙方应负责维修。 第九条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方: 乙方: ________年____月____日________年____月____日
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