洛阳合同律师（十四）|房屋租赁合同

{子问题开始}房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）： （身份证）

承租方（以下简称乙方）： （身份证）

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 

{子问题开始} 第一条 {子问题开始}房屋基本情况。 

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 

{子问题开始} 第二条 {子问题开始}房屋用途。 

该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 

{子问题开始}第三条 租赁期限。 

租赁期限自__年___月__日至__年__月__日止（接上次租赁合同）。 

{子问题开始}第四条 租金。 

该房屋月租金为 元/月。 

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 

{子问题开始}第五条 付款方式。 

乙方按月以现金/转账支付租金给甲方。 

{子问题开始}第六条 {子问题开始}交付房屋期限。 

甲方应于本合同生效之日起10日内，将该房屋交付给乙方。 

{子问题开始}第七条 甲方对房屋产权的承诺。 

{子问题开始} 第八条 维修养护责任。 

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 

第九条{子问题开始} 关于房屋租赁期间的有关费用。 

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付１．水、电费； ２．煤气费； 

以下费用由甲方支付： 1．供暖费； 2．物业管理费； 

{子问题开始}第十条 房屋押金 {子问题开始}。

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。 

{子问题开始}第十一条 租赁期满。 

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 

{子问题开始}第十二条 违约责任。 

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 

{子问题开始}第十三条其他事项。{子问题开始} 

{子问题开始} 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 

{子问题开始}第十四条争议解决。

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 

甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ 

___年___月___日 ___年___月___日