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北京公寓出租合同通用版
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根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.
1、甲方将坐落在____________________________________的房屋,建筑面积______平方米,使用面积______平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:______________________________________________________。
2、租金,交纳期限和交纳方式,甲乙双方议定年租金______元,计人民币(大写)__________________,交纳方式为____________付,.由乙方在______年______月______日交纳给甲方.先付后用.以后按年支付,应在付款期末前______天支付.
3、租赁期限,租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将此房屋交付乙方使用,至______年______月______日止.乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权.租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.
4、租赁期间的房屋修缮,甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.
5、条租赁双方的变更,如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.
6、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水______吨,电______度,气______方.甲方收乙方押金______元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金______元。
甲方(签字盖章):____________ 乙方(签字盖章):____________
身份证号码:__________________ 身份证号码:__________________
联系电话:____________________ 联系电话:____________________
住址:________________________ 住址:________________________
______年______月______日 ______年______月______日
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