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工业园区厂房租赁合同
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出租方:______________________________(以下简称甲方)
法定代表人:__________________________
通讯地址:____________________________
联系方式:____________________________
承租方:______________________________(以下简称乙方)
法定代表人:__________________________
通讯地址:____________________________
联系方式:____________________________
根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:
第一条 甲方将________厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约____平方米。
第二条 乙方租用该厂房期限为______年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。
第三条 厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(¥________元)
第四条 甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。
第五条 乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。
第六条 甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
第七条 甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
第八条 乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。
第九条 合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
第十条 本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。
第十一条 本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。
第十二条 如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。
第十三条 本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。
第十四条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
第十五条 本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
出租方(盖章):__________________ 承租方(盖章):__________________
法定代表人(签字):____________ 法定代表人(签字):____________
________年______月______日 ________年______月______日
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