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房地产开发合同
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甲方:___________________ 乙方:___________________
为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同信守。
一、项目内容及规模:____________________________________________。
二、总投资及资金筹措: 总投资_________元(其中:征地费_________元、开发费_________元,建安费_________元)。投入资金规模_________元,甲方出资_________元,预收款_________元;乙方出资_________元,预收款_________元。
三、各方责任 甲方:________________________________________________________________。 乙方:________________________________________________________________。
四、经营方式:____________________________________________________________________。
五、资金偿还及占用费: 资金占用费按月利率_________‰计付,并于每季末月的20日付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_________,最后一次还款时,费随本清。
六、财务管理 1.成本核算范围:_________________________________________________; 2.决算编制:_____________________________________________________; 3.财产清偿:_____________________________________________________。
七、利润分配:____________________________________________________________________。
八、违约责任:____________________________________________________________________。
九、其他 1.该项目资金在_________行开户管理,双方确认_________行有权监督资金使用。 2._________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促______方履行合同,保证方同意当______方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。 3._________方愿以_________作抵押品,抵押品另附明细清单作为本合同的附件,______方不履行合同时,______方对抵押品享有处理权和优先受偿权。
十、本合同正本一式______份。甲方执_____份,乙方______份。合同副本______份,报送_____等有关单位各存一份。双方代表签字后生效。本合同附件有_________与本合同有同等效力。
十一、本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书,并须保证方同意,作为合同的补充部分。
甲方(公章):_________________ 代表人(签字):_______________ ____________年______月_______日 签订地点:_____________________
乙方(公章):_________________ 代表人(签字):_______________ ____________年______月_______日 签订地点:_____________________
保证方(公章):_______________ 代表人(签字):_______________ ____________年______月_______日 签订地点:_____________________
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