出租写字楼合同标准

甲方(出租人)：
　　乙方(承租人)： 身份证号：
　　经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，特制定本合同。
　　
一、甲方同意将自有的坐落于( )的套房16层计 平方米写字楼出租给乙方作为办公场所及员工住宿。
　　
二、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之日起按年度一次性向甲方交纳租金。从计租之日起，水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、等均由乙方自行承担，甲方有义务协助办理相关手续。
　　
三、租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，合同计租之日为________年____月____日开始。租金前________年为每年128000.00元，后两年按10%递增。年租金为 元(人民币大写： )。乙方应当在每年度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下________年度租金。
　　
四、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。
　　
五、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。合同期间，乙方按装修要求自行出资进行装修，不得影响房屋主体结构。退租时及时搬出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方处理。
　　
六、违约责任：
　　
①乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的，甲方有权收回房屋。
　　
②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋。
　　
③租赁期间，甲方不得擅自解除合同，如甲方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知乙方，向乙方作出违约补偿。
　　
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。
　　
八、未尽事宜，经双方友好协商补充协议，补充协议具有同等效力。
　　
九、补充条款： 。
　　甲 方(签订)： 乙 方(签字)：
　　签订时间：________年____月____日 签订时间：________年____月