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土地租赁标准合同书
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出租方:_______________(以下简称甲方) 承租方:_______________(以下简称乙方) 根据《民法典》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。 一、甲方将位于___市___路___号的___亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。 五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 九、租赁期限为________年,从________年____月____日至________年____月____日。 十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为___元,由乙方于每年____月____日交纳给甲方___。如逾期交纳租金____日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之___的违约金。如逾期超过____日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之______的违约金。 十 一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 十 二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因____市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。 十 三、争议解决方式:_________ 十 四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 十 五、本合同自双方签字盖章后生效。 十 六、本合同一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力。 甲方(盖章)___________乙方(签字)____日期:________年____月____日日期:________年____月____日
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