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天津市商品房预定协议(示本)
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天津市商品房预定协议(示范文本)
天津市国土资源和房屋管理局制定
出卖人(以下简称甲方):
法定代表人: 联系电话:
注册地址: 邮政编码:
营业执照号码:
开户行: 账号:
委托代理人(房地产经纪机构):
法定代表人: 联系电话:
注册地址: 邮政编码:
营业执照号码:
房地产经纪机构资格证书编号:
开户行: 账号:
预定人(以下简称乙方):
国籍/法定代表人: 身份证(护照)/营业执照号码:
地址:
邮政编码: 联系电话:
委托代理人:
国籍/法定代表人: 身份证(护照)/营业执照号码:
地址:
邮政编码: 联系电话:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条 商品房情况
该商品房销售许可证号:
商品房座落: 区、县 路、道、街 。设计用途 ,建筑结构 ,建筑总层数为 层。建筑面积 平方米,其中:套内建筑面积 平方米,公共部位分摊建筑面积 平方米。
第二条 商品房价款
商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为 元(币种: ),优惠后每平方米价格为 元(币种: ),总房价款为 元(币种: ),计 (大写)。
第三条 定金付款形式及时间
双方签定预定协议时,预定人一次性支付定金 元(币种: ),计 (大写),定金数额不得超过总房款的20%。
双方约定,自本协议签订之日起至 年 月 日前交纳首付款并签订《天津市商品房买卖合同》。
第四条 定金处理
签订《天津市商品房买卖合同》后,预定人支付的定金转为房价款。
出卖人未按本协议约定日期订立《天津市商品房买卖合同》的,应当向预定人双倍返还定金;预定人未按本协议约定日期订立《天津市商品房买
卖合同》的,出卖人不予退还预定人交付的定金。
在约定订立《天津市商品房买卖合同》的日期内,双方就合同条款不能达成一致时,出卖人应当向预定人返还定金。
第五条 双方需要约定的其他内容。
第六条 本协议发生争议,双方应协商解决。协商不成的,按下列第 种方式解决。
1、向天津仲裁委员会申请仲裁。
2、向人民法院提起诉讼 。
第七条 本协议一式 份,甲乙双方各持 份,委托代理人(房地产经纪机构) 份,自签订之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
委托代理人(房地产经纪机构): 委托代理人:
年 月 日 年 月 日
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