-
以房抵债买受人在过户前,不享有物权及优先利益
-
以房抵债买受人在过户前,不享有物权及优先利益
——基于以房抵债而拟受让不动产的受让人,在过户前,并不能依该以房抵债协议产生针对交易不动产的物权期待权。
标签:以房抵债|物权效力|执行|以物抵债|民间借贷|以房抵债
案情简介:20xx年6月,银行依生效判决申请执行刘某名下房产。贾某以其20xx年8月与刘某签订500万元借款合同、刘某以名下房产顶抵所欠刘某债务、20xx年10月生效法院判决刘某协助贾某办理抵顶房屋所有权转移登记手续及抵顶土地使用权变更登记手续为由提出案外人执行异议。
实务要点:基于以房抵债而拟受让不动产的受让人,在完成不动产法定登记之前,该以房抵债协议并不足以形成优先于一般债权的利益,不能据此产生针对交易不动产的物权期待权。
案例索引:最高人民法院(20xx年)最高法民申1769号“某银行与贾某等案外人执行异议之诉纠纷案”,见《再审申请人招商银行股份有限公司包头分行与被申请人贾建军、姜亥军机原审第三人刘涛案外人执行异议之诉纠纷案》(审判长贾劲松,代理审判员吴晓芳、高榉),载《民事审判指导与参考·执行异议之诉案例选登》(20xx年03/71:104)。
-
相关合同
-
以房抵债买受人在过户前,不享有物权及优先利益
-
以房抵债买受人在过户前,不享有物权及优先利益——基于以房抵债而拟受让不动产的受让人,在过户前,并不能依该以房抵债协议产生针对交易不动产的物权期待权。标签:以房抵
- 查看合同
- 热门推荐
-
- 1 房屋买卖过户委托书简易
- 2 以物抵债申请书
- 3 车辆抵债方协议
- 4 债权抵债转让协议书
- 5 房产过户纠纷起诉状
- 6 房屋过户起诉状
- 7 房屋过户补充合同
- 8 以物抵债协议
- 9 车过户起诉状实用版
- 10 抵债物转让协议样书一
- 分类推荐
- 猜你喜欢
-
- 1 二手车过户合同
- 2 不过户车辆转让协议
- 3 抵债资产租赁合同
- 4 按揭车不过户转让合同
- 5 申请实现担保物权裁定书
- 6 摩托车不过户转让协议书
- 7 办理房屋买卖及过户委托书简易
- 8 货车转让不过户合同
- 9 房屋抵债协议书
- 10 正规汽车过户合同2