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房产房屋买卖合同
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甲方:___________(以下简称甲方)
乙方:___________(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着自愿、平等、协商一致的原则,现就下列房产买卖,订立本合同,以兹各方共同遵守:
第一条 房产基本情况
乙方购买甲方合法拥有的位于 的房产,房屋所有(共有)权证书号为 ,房屋所有权人为 。房屋建筑面积为 平方米,房屋现用途:
第二条 房屋价款
甲、乙双方经协商一致,同意本合同项目下房产及其配套设施的总价款为:人民币(大写) 元整(小写¥ 元),此价格下包含该房屋的相关配套设施有:
。
第三条 付款方式
1、乙方于 年 月 日支付甲方定金___________元整(小写¥ 元),甲方待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)
2、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收据收条为准)
3、余款_____________元整(小写¥ 元),由银行直接划拨给甲方。
第五条 交付房产
1、甲方应在交清房款之日起 日内向乙方交付本合同项目下的房产及相关配套附属设施。
2、本条款内所有房屋的设施及水电、气、暖、物业费等交付情况由乙方在交付前验明,交付之前发生的费用由甲方结清。自交付的次日起,房屋及其配套设施物品损坏或发生费用由乙方自行承担。
第六条 违约责任
本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。
第七条 合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向房屋所在地人民法院起诉。
第八条 本合同如有内容变更或其他未尽事宜,经双方协商一致后,可签定补充协议,补充协议应当采取书面形式,并且与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同壹式两份,甲、乙双方各执壹份,两份合同具有同等法律效力。
甲 方:________ 乙 方: ________
身份证号:________ 身份证号:________
电 话: ________ 电 话: ________
现 住 址:________ 现 住 址:________
签约日期:________ 签约日期:________
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甲方:________________,身份证号码:________________乙方:________________,身份证号码:____________
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