标准版商用购房合同

甲方：　　身份证号：　　联系地址：　　联系电话：　　乙方：　　身份证号：　　联系地址：　　联系电话：　　甲乙 方拟合资向 购买商品房（以下简称“房产”），现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，具体内容以下：　　
一、房产情况　　由 开发，位于 ，合同约定面积 平方米，单价为 元平方米，总价为人民币 元。　　
二、出资比例　　甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之一。　　
三、为公道应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方约定由甲方或乙方　　为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议　　
一、出资比例　　双方联合出资购买房产，出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的所有权益，并承当因购买该房产及今后与该房产有关的所有购房款、税费等一切支出。　　
二、房款、税费支付　　甲乙双方均应及时履行与房产转让方签订的购房协议，和因受让房产产生的一切税费等支付，并承当相应的责任。　　
1、为了受让房产能够及时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产进程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动用度支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。　　
2、按有关行政主管部分及房产转让方要求，需乙方亲身办理的，乙方应予执行。　　
3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承当的部份款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺利进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息和甲方向乙方追偿的全部用度由乙方负责并承当。　　
三、房地产权属证书的保管　　受让后的房地产权属证书暂时由甲方保管。若当地房地产主管部分按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。　　
四、受让后房产的管理和使用　　受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。　　
五、违约责任　　甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。　　
六、文书投递　　本协议确定的联系地址为各类通知、文书投递的地址，如有变动应及时通知对方当事人和登记机构，否则造成相干通知文书没法投递的，将视同已投递，由此产生的法律责任由当事人自行承当。　　
七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未约定如何处理的，依照我国《民法典》、《房地产管理法》等法律、法规规定处理。　　
八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。　　甲方： 乙方：　　签订日期：________年____月____日　　签订地点