二手房屋买卖热门合同

卖方：________（以下简称甲方）身份证号：______  买方：________（以下简称乙方）身份证号：______  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：   第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：   1、甲方所售房屋所有权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号；   2、甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______结构；   3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；   4、甲方所售房屋附属设施为______。   第二条房屋价格及其他费用：   1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）；   2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。   第三条付款方式：  ____________________________________________________________________________________  ____________________________________________________________________________________  ____________________________________________________________________________________   第四条房屋交付：  甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。   第五条乙方逾期付款的违约责任：  乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。   第六条甲方逾期交房的违约责任：  甲方未按本合同 第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期____日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。   第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。   第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。   第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。   第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。   第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。  甲方（签章）：乙方（签章）：  住址（工作单位）：住址（工作单位）：  联系电话：联系电话：  ________年____月____日