合法小产权房买卖合同

出卖人(以下简称甲方)：_________　　买受人(以下简称乙方)：_________　　
第一条乙方所购买车库、储藏室的基本情况　　乙方所购买的车库位于___________,建筑面积___________，储藏室位于___________，建筑面积为________________。　　
第二条价款及付款方式　　
1.甲乙双方约定上述车库的总价款为_____________元，储藏室的总价款为_____________元，共计_______元;　　
2.上述款项由乙方自本合同签订之日起______天内付清。　　
第三条甲方交付车库、储藏室的期限　　甲方应在本合同签订之日起____天内将本合同约定的车库及储藏室交付给乙方使用。　　
第四条乙方逾期付款的违约责任　　
1.乙方如未按照本合同约定的付款时间付款，则自本合同约定的付款期限届满之第____日起至实际支付全额款项之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款百分之_____的违约金;　　
2.乙方逾期超过____天未付款的`，甲方有权解除本合同。　　
第五条甲方逾期交付车库、储藏室的违约责任　　
1.甲方如未按照本合同约定的交付车库、储藏室的时间交付，不管是未交付车库或是储藏室，或是两者都未交付，则自本合同约定的交付期限届满之日起第____日至实际完全将车库及储藏室交付给乙方使用之日止，甲方按日向乙方支付本合同约定车库、储藏室总价款的百分之_____的违约金;　　
2.甲方超过_____天未交付车库、储藏室的，不管是未交付车库或是储藏室，或是两者都未交付，乙方有权解除本合同。　　
第六条其他约定事项　　
1.甲方交付车库、储藏室之前车库、储藏室的物业管理服务费及其它费用由甲方承担，甲方交付车库、储藏室之后的物业管理服务费及其它费用由乙方承担;　　
2.甲方须保证本合同所买卖的车库、储藏室没有任何产权或者债权债务纠纷，如本合同签订后因甲方的原因车库、储藏室出现产权或者债权债务纠纷的，则由甲方承担全部责任，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付本合同约定总价款百分之_____的违约金;　　
3.因车库、储藏室在买卖时未办理单独的产权证明，今后如乙方需要办理车库、储藏室的产权证明，甲方需要提供相关资料协助乙方办理;　　
4.乙方在购买本合同约定的车库、储藏室后，乙方对此车库、储藏室享有所有权，今后与本车库、储藏室发生的一切事项与甲方无关。　　
第七条本合同如有未尽事宜，双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向______________人民法院起诉。　　
第八条本合同一式两份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。