关于城镇房屋租赁合同

甲方：_________ 乙方：_________ 经甲乙双方协商，双方在平等自愿的基础上达成一致，甲乙双方特制订以下房屋租赁合同条款：  一、租赁范围和要求：  1、甲方向乙方租赁平房五间和门前水泥地场地。  2、甲方只向乙方提供房屋，不负责水电。  3、为在租赁期间甲乙双方互不干扰，所赁房屋的南门和西侧门一律封闭，互不出入，并由甲乙双方共同落锁或钉牢。  4、不准在房顶上堆放，晾晒任何东西。  5、不准在房顶、墙壁等处随便打洞、孔，钉钉，如需装修，经甲方允许后进行。  6、乙方在使用过程中，要保持现有房屋的完好。  7、不准增建固定设施。  8、租赁期间乙方无权转借或租赁他人使用，乙方只有租赁期间的使用权，无拥有权。  9、租赁期间房屋出现问题由乙方负责维修。  10、乙方只准经营按上级教育行政部门规定允许的行业，不准经营网吧、游戏厅、各类学习班等影响正常教学秩序的行业。 1 1、乙方在经营期间不准放音响(节假日除外)，以免影响正常的教学秩序。 1 2、租赁期间出现的任何安全事故由乙方负责。  二、租赁时限和付款：  1、租赁时限：自 ___至 ___止，时限为________年。  2、租赁费：每年___ 元，________年共计 ___元。  3、付款方式：采取按年度付款方式，第________年于签订合同之日将第________年的租赁费一次性付清，以后每年的租赁费必须于当年的____月____日前交付，否则停止使用。  三、如因甲方或上级规划占用等所赁房屋需停止使用，甲方将提前一个月通知乙方，并按终止月结算租赁费，乙方不得强求租赁或提出其它要求。  四、本合同书自签订之日起生效。  五、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日