-
精品城镇房屋租赁合同书
-
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款: 第一条 房屋情况 1-1 甲方将座落于 区、县 路、道、街 房屋出租给乙方。该出租房屋面积 平方米(建筑面积、使用面积),产别 ,结构 ,房屋类型 (平房多层高层),设计用途 ,房屋所有权证号为 .该房屋 (已未(设定抵押。 1-2 房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任(见附件 一) 第二条 租赁用途 2-1 乙方所承租房屋用于 (居住商业服务业办公工业其它约定) 2-2 乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的,应征得甲方书面同意,并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。 2-3 乙方所承租的房屋用于居住的,每居室(每间)的居住人数不得超过 人。违反约定的,甲方可解除合同。 第三条 租赁期限和交付日期 3-1 房屋租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。 3-2 甲方于________年____月____日前,将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第 种约定追究甲方违约责任: 1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日 元向乙方支付违约金。 2、解除合同。超过应交付日期 个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付 元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 3、 3-3 租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时,应提前 个月与甲方协商。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日 元向甲方支付违约金。 第四条 租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙双方按下列第 种方式计算租金。 1、按建筑面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为 元(人民币); 2、按使用面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为 元(人民币); 3、按套计算租金,每套(月租金、日租金)为 元(人民币) 4-2 乙方按下列第 种方式支付租金。 1、按月支付租金,付款时间 2、按季支付租金,付款时间 3、按年支付租金,付款时间 4、 4-3 乙方延期支付租金,甲方有权按下述第 种约定追究乙方违约责任: 1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日 元向甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方拖欠租金累计达 个月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日 元向甲方支付违约金。 3、 第五条 押金和其他费用 5-1 甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金为 元。 甲方收取押金后,应向乙方开具收条。 租赁关系终止时,甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的 费用外,剩余部分归还乙方。 5-2 租赁期间,使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中, 费用由 承担;其他有关费用,均由 承担。 第六条 房屋使用和维修 6-1 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。 6-2 租赁期间,乙方拆改房屋的,应预先征得甲方书面同意,并按规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。 乙方装修房屋、增加设备的,应预先征得甲方书面同意,并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件 二)未经甲方书面同意,乙方装修房屋、增加设备,或因使用不当使房屋和设备损坏的,甲方可以要求乙方给予修复,并赔偿损失。 6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用,发生损坏的,双方按下列第 种方式承担维修责任。 1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修,承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修,乙方应予以协助。逾期不维修的,乙方可代为维修,甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。 2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承担维修费用,甲方应予以协助。 3、 第七条 房屋转租及出售 7-1 经甲方同意,乙方可以将承租的房屋转租给 第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的,甲乙双方的租赁合同继续有效。 未经甲方同意,乙方擅自转租的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。 7-2 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时,应提前三个月通知乙方,同等条件下,乙方可优先购买。 第八条 提前解除合同 8-1 租赁期间,非本合同约定的情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 8-2 租赁期间,非本合同约定的情况,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 8-3 第九条 其他条款 9-1 租赁期间,甲方抵押该房屋,须书面通知乙方。 9-2 本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充条款(见附件 三)附件一至三为本合同不可分割部分,具有同等效力。 9-3 在合同履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成时,按下列第 种方式处理。 1. 向人民法院提起诉讼。 2. 向 仲裁委员会申请仲裁。 9-4 本合同连同附件共 页,一式 份。甲乙双方、登记备案机关各执一份,其余备用,具有同等效力。 合同登记备案情况: 经审查本合同系甲乙双方自愿签订,符合____市房屋租赁管理有关规定,准予登记备案。 登记备案机关(章)________年____月____日甲方(签章) 乙方(签章)________年____月____日________年____月____日 委托代理人(签章) 委托代理人(签章)________年____月____日________年____月____日
-
相关合同
-
精品城镇房屋租赁合同书
-
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款
- 查看合同
-
精品城镇房屋租赁合同
-
根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定,甲方和乙方经协商一致,就甲方自愿将合法拥有处分权
- 查看合同
-
精品城镇房屋租赁合同
-
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如
- 查看合同
-
精品城镇房屋租赁合同
-
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及有关法律、法规规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一
- 查看合同
-
精品城镇房屋租赁合同
-
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及有关法律、法规规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一
- 查看合同
-
精品城镇房屋租赁合同
-
根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定,甲方和乙方经协商一致,就甲方自愿将合法拥有处分权
- 查看合同
-
精品城镇房屋租赁合同样书
-
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如
- 查看合同
- 热门推荐
-
- 1 房屋租赁合同(常用版本)
- 2 关于自建房房屋租赁合同书
- 3 房屋租赁合同协议书
- 4 北京市个人房屋租赁合同书
- 5 正式版私人房屋租赁合同
- 6 天津房屋租赁协议
- 7 房屋租赁(续签)合同
- 8 关于办公房屋租赁合同
- 9 房屋租赁安全协议书
- 10 合法公司房屋租赁合同
- 分类推荐
- 猜你喜欢
-
- 1 通用居间房屋租赁合同
- 2 房屋租赁合同房屋清洁约定
- 3 精品劳动合同
- 4 精品多人承包经营合同样书
- 5 厦门房屋租赁合同书
- 6 房屋租赁合同书标准版
- 7 简单房屋租赁通用版合同
- 8 郊区房屋租赁合同
- 9 沈阳市房屋租赁合同(民宅版)常用版
- 10 精品劳动合同