-
土地转让居间合同标准
-
委托人: (以下简称甲方) 居间人: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定,委托人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜,经双方协商一致,订立如下条款,以资双方共同遵守。 第一条 委托事项 甲方委托乙方参与甲方购买位于____市____区黎托乡 土地(以下简称指定土地)签约的各项事宜,并由乙方促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。 第二条 指定土地慨况 土地座落: 土地面积: 土地用途: 第三条 甲方的权利、义务 3. 1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作,包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。 3. 2、甲方应于________年____月____日前提供由本合同甲乙双方指定银行共管双控的人民币5,000万元信誉保证资金。 3. 3、甲方应于________年____月____日前提供不低于人民币 元的银行资信证明。 3. 4、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。 第四条 乙方的权利、义务 4. 1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。为此,乙方有权代表甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判,但谈判内容的最后决定权归属于甲方。 4. 2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况,不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。 4. 3、在同等条件下,除非甲方明确表示放弃,或者有其他行为表明甲方拒绝签约的,乙方不得将本合同约定事项促成其他 第三方签订该合同。 4. 4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。 第五条 居间报酬及报酬支付时间 5. 1、居间报酬 甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为160万元亩,土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定各自另行缴纳。如乙方促成甲方低于此价格签订土地转让合同的,转让价格差额部分作为乙方的居间报酬,由甲方按本合同约定支付给乙方。 5. 2、居间报酬的支付时间为: 5. 2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起____日内,甲方支付50%的居间报酬; 5. 2.2甲方领取指定土地使用权证之日起____日内,甲方支付剩余50%的居间报酬。 5. 3、如土地转让价格高于此价格甲方仍愿意购买的,双方另行约定居间报酬。 第六条 居间活动的费用 乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用,均由乙方自行承担,甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。 第七条 共管双控资金的处理 乙方促成甲方签订指定土地转让合同后,双方结算出居间报酬的数额,居间报酬超过双方共管双控资金的,超过部分在____日内解除共管。剩余部分继续共管双控,并按居间报酬约定支付时间同期解款。共管双控资金约定解款条件成立时,资金解款权利、义务人必须无条件配合。 第八条 违约责任 8. 1、甲方按本合同 第三条约定履行后,因乙方原因未能促成指定土地签约成立,且双方共管双控资金在银行帐户超过____日的,需赔偿甲方损失人民币300万元。 8. 2、乙方按本合同 第四条约定履行后,因甲方原因未能促成指定土地签约成立的,需赔偿乙方损失人民币300万元。 8. 3、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的,每逾期一天,按应付款项日千分之五支付违约金。 8. 4、如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签约成立的,乙方需赔偿甲方损失人民币300万元。 第九条 其他约定条款 9. 1、乙方未促成甲方签约合同成立的,甲方不支付任何居间报酬,亦不承担乙方任何费用。 9. 2、甲方委托乙方代为办理指定土地转让的过户变更登记手续,代办的费用包含在居间报酬之内,甲方不再承担任何费用。但土地过户所应缴纳的各项税、费等,仍全部由甲方自行承担。 9. 3、甲方从应付乙方的居间报酬中,按居间报酬支付时间同时代为扣除8%的税费。甲方代扣税费后,乙方因收取居间报酬所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。 9. 4、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等,与乙方无任何法律关系,由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。 9. 5、本合同发生纠纷,双方应先协商解决,协商不成,任何一方均有权向乙方所在地人民提起诉讼。 9. 6、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字盖章后具有同等的法律效力。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日
-
相关合同
-
土地转让居间合同标准
-
委托人: (以下简称甲方) 居间人: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定,委托人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜,
- 查看合同
-
土地转让居间标准合同
-
委托人: (以下简称甲方) 居间人: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定,委托人就委托居间人居间促成位于的转让一事,经双
- 查看合同
-
国有土地转让居间标准合同
-
委托人:_________(以下简称甲方)居间人:____________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定,委托人与居间人就
- 查看合同
-
国有土地转让居间合同标准
-
委托人:_______________(以下简称甲方)居间人:_______________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定
- 查看合同
-
国有土地转让居间标准合同
-
委托人: _________(以下简称甲方) 居间人:____________ (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定,委托
- 查看合同
-
土地转让居间热门合同
-
委托方:(以下简称甲方)居间方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律法规的规定,委托人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜,经双方协商一
- 查看合同
-
土地转让居间合同通用
-
甲方:____乙方:____丙方:____经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于______
- 查看合同
-
土地转让居间合同通用
-
甲方:____ 乙方:____ 丙方:____ 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下: 一、地块概况 1、该
- 查看合同
- 热门推荐
-
- 1 土地转让协议标准合同
- 2 农村宅基地转让合同
- 3 房产居间合同协议
- 4 农村承包田合同转让
- 5 房屋转让合同
- 6 个人向公司标准借款合同
- 7 建筑材料供货合同标准样书
- 8 场地租赁合同标准
- 9 公司向银行借款标准合同
- 10 个人土地抵押借款合同优秀整理版
- 分类推荐
- 猜你喜欢
-
- 1 期货居间合同
- 2 专利权转让协议书专业版
- 3 瓷砖店铺转让合同通用版
- 4 简易版电脑技术转让合同样式
- 5 土地转包合同
- 6 出租车转让通用版合同
- 7 土地分家协议
- 8 关于电线电缆采购合同标准
- 9 土地租赁协议书二
- 10 会议论文版权转让协议书