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房屋买卖居间服务合同
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委托人(甲方):_______________身份证/营业执照:_______________地址:_______________
法定代表人:_______________
联系人:_______________ 电话:_______________ 传真:_______________
受托人(乙方): _______________身份证/营业执照:_______________ 地址:_______________
法定代表人:_______________
联系人: _______________电话:_______________ 传真:_______________
甲方欲出售其名下房屋,特委托乙方提供购房人的信息,帮助甲方与购房人签订《房地产买卖合同》。 经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以资双方共同遵守。
第一条:出售房屋的基本情况
甲方房屋位于:______________________________ 建筑面积:_______________平方米;房屋所有权证号为:_______________。
第二条:甲方委托事项
1、乙方代为寻找购房人;
2、乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;
3、乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。
第三条:甲方义务
甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷,均由甲方负责。 甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件,甲方承诺该复印件与原件一致; 甲方向乙方提供房屋钥匙一套。
第四条:乙方义务
乙方应当为甲方寻找合适的买方。
乙方带领购房意向人参观甲方房屋时,不得损坏屋内设施。 乙方对甲方房屋不享有任何的权利。
第五条:委托期限
本合同委托期限为_______月,自 ________年 ________月________日起至 ________年 ________月________ 日止,期满之前,甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行为给乙方造成损失的,应当承担赔偿责任。 合同期满乙方未找到买家的,本合同终止,乙方向甲方返还甲方提供的材料。 经双方协商一致,可以延长委托期限,并重新签订《房地产居间服务合同》。
第六条:乙方报酬
乙方完成居间事项,即甲方与乙方提供的买房人签订《房地产买卖合同》,甲方向乙方支付人民币¥____________ 元(大写: ________________元)的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房地产买卖合同》之日支付。
甲方将居间服务报酬支付至乙方指定的下述账户,即视为甲方已履行相应的支付义务。
开户行:________________ 开户名:________________ 银行账号: ________________
第七条:违约责任
甲乙双方应认真履行本合同,如有违约,应赔偿守约方的损失。
甲方逾期支付居间服务报酬,自逾期之日起按照每日千分之__________的标准向乙方支付违约金。
第八条:争议解决
双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向深圳市龙岗区人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字之日起生效。
本合同一式__________份,双方各执__________份,具有同等法律效力。
甲方:________________ 乙方:________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
合同签订地:________________
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