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房屋抵押合同简单
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抵押人(以下简称甲方):________________
抵押权人(以下简称乙方):_________________
甲方因生产需要,向乙方申请借款。双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:
1.乙方向甲方借款金额为___________________元人民币(¥___________________)。
2.借款期限:_________________自_____________年_______________月_______________日起至_____________年_______________月_______________日止。
3.甲方以位于________________自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到___________________市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。
4.借款利率:_________________。
5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物
6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
7.签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,有权收回借款并追究甲方的违约责任。
8.违约责任
甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
9.本合同自签订之日起,有关抵押的登记、公证等一切费用由甲方负责。
10.若本协议在履行过程中发生争议,各方应尽量协商解决,若协商不一致的,由乙方所在地的人民法院管辖。
11.本合同一式肆份,甲乙双方方各执一份,自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方:_________________
代表:_________________
乙方:_________________
代表:_________________
_____________年_____________月_____________日
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