土地转包合同简单版样式

转包方：?(简称甲方)?承包方：?(简称乙方)

根据《中华人民共和国家村土地转包法》等法律法规的规定，甲、乙双方就农村土地转包事宜协商一致，特订立合同供双方遵守执行。

一、?转包土地的面积、位置

转包土地位于?，面积?亩，四至：南至：?，北至?，东至?，西至?。甲方同意将该土地发包给乙方转包耕种使用。

二、?转包事项

1、转包期限：该地早期由甲方与七级镇东金村委会承包三十年(即1999年?月至20_________年?月止)。今经双方协调、同意甲方转让给乙方?年(?年)。即?年?月?日至?年?月?日止。

2、转包费用

转包费用为人民币?元，本合同签订之日起后，由乙方对该转包土地继续耕种，由此产生的费用和收益由乙方承担。

3、双方在签订转包合同之日起，甲方即将转包土地正式交付给乙方。

三、?转包土地的用途

本合同项下的土地用于种植各类农作物及经济作物

四、?甲方的权利、义务

1、?监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护土地。

2、?按照合同约定收取转包金。

3、?甲方保证发包给乙方的土地权属清楚，甲方拥有合法的所有权及使用权。若土地权属发生争议，由甲方负责解决，处理解决期间不能影响乙方正常生产，如因土地纠纷造成乙方损失，由甲方负责赔偿。

4、?维护乙方的土地转包经营权，不得非法变更、解除本合同，在合同有效期内，甲方不提高转包金，不得重复转包该土地。

5、?不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。

五、?乙方的权利、义务

1、?按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所转包的土地。

2、?享有转包土地上的收益权。

六、?国家建设征地补偿

因国家建设征地所获补偿金，属土地补偿款部分，归甲方所有，属地上植物等附属物的青苗补偿款归乙方所有。

七、?合同期满财产处理

本合同期限界满，转包土地上的`作物仍归乙方所有，在双方不同意签订合同的情况下，乙方在合同期满后半年内处理完毕地上种植的作物。

八、违约责任

转包期内，除国家征用土地外，甲方不得以任何理由终止转包合同，不得将转包土地再次转包给第三人，否则视为违约。违约金为甲方应收转让费用的二倍。

九、特别条款

在签订本合同时，甲乙双方应到村委会进行土地转包备案，如甲方未履行以上义务导致辞本合同无法履行，则乙方有权要求甲方赔偿乙方二倍转让费用。

十、其他条款

1、本同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同在履行过程中或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商?解决，协商不成，任何一方均有权向有聊城市_____委员会申请_____。

4、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会备案一份。?甲方签名：?乙方签名：

村委会意见：情况属实，同意转包。

村委会代表见证人：

20_________年?月?日