仓库合同详细版样式

出租方（以下简称甲方）___________

承租方（以下简称乙方）___________

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款，以供遵守。

第一条?租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于__________________的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。

1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条?租赁期限

2.1租赁期限为5年，即从?年?月?日起至?年?月?日止。

2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条?仓库租赁费用及相关事项

3.1?租金

租金每年为人民币?元。

3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点

1.?有实际负荷20KW以上三相电供生产使用。

2.?有正常有水供生产使用

3.?排污管道需接通到围墙外大排污管中。

4.?帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。

5.?由于仓库土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无_____常生产，甲方应双倍返还当年租金。

3.3押金

乙方在签订合同后向甲方一次_____付押金?元，押金不计利息，租期届满，如乙方不再续租，甲方应全额退还乙方押金。

第四条?租赁费用的支付

每年支付为在?月?日支付前半年租金，?月?日前支付后半年租金，先付租金后使用，即每次交付半年租金。

第五条?租赁物的转让

5.1?在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无_____常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。

第六条?场所的维修，建设。

6.1?乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

6.2?乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

第七条?租赁物的转租

租_____限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

第八条?合同条款

1.1免责条款

1.2违约条款

1.租_____内?如一方需解除合同，应提前三个月通知另一方，并双方达成书面协议，提出方应同时赔偿另一方三个月租金为违约金。

第九条?合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

第十条?适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过_____程序解决，双方一致同意以花都区_____委员会作为争议的_____机构。

第十一条?其它条款

11.1?本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

11.2?本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十二条?合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。

甲方（印章）

授权代表（签字）

身份证：

地址：

电话：

签订时间：?年?月?日

乙方（印章）

授权代表（签字）

身份证：

地址：

电话：

签订时间：?年?月?日