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住方购买转让协议书
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售房人(以下简称甲方):_______________
购房人(以下简称乙方):_______________
签订地点:_______________
签订时间:_______________
根据房产交易管理有关规定,甲方、乙方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。
第一条甲方同意将本人座落在______________房屋转让给乙方。房屋建筑面积______________平方米,阁楼面积______________平方米,车库面积______________平方米,房屋所有权证编号:_______________;国有土地使用权证编号:_______________。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。
第二条房屋成交价格为人民币______________元(大写______________)。
第三条付款形式:乙方于______________年______________月______________日前给付甲方购房定金______________元;于______________年______________月______________日前付清余款______________元。
第四条房屋交付:甲方于______________年______________月______________日前交付房屋。
第五条房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理。甲乙双方约定于______________年______________月______________日前办理房屋过户手续。相关税费由甲、乙双方按规定各自承担。
第六条若房屋成交价低于市场评估价,相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。
第七条甲方保证该房屋权属清楚,若发生房屋权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并承担民事责任。因此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行,还应承担违约责任。
第八条乙方逾期付款,每逾期一天按逾期应缴款额的千分之______________向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之______________向乙方支付逾期违约金。
第九条其他约定事项:_______________
第十条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。
本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,房产交易管理部门一份。
甲方:_______________身份证:_______________
配偶:_______________身份证:_______________
共有人:_______________身份证:_______________
乙方:_______________身份证:_______________
配偶:_______________身份证:_______________
共有人:_______________身份证:_______________
联系电话:_______________联系电话:_______________
委托代理人:_______________委托代理人:_______________
_______年_______月_____日_______年_______月_____日
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