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商用房租房合同
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甲方:________________(出租方) 身份证号码:________________
联系电话:________________ 手 机:________________
乙方:________________(承租方) 身份证号码:________________
联系电话:________________ 手 机:________________
甲方将位于________________(房产证地址________________)商业用房一套出租给乙房作营业使用,经双方充分协商,特签订协议如下:
1、本房租期为5年。自________年________月________日---________年________月________日,租金如下:
年度 租金 备注
租金每年的付款时间是每年的________月________号前,超过30天不付租金,合同自动解约,甲方有权将房屋租给其他人
2、乙方租用甲方房屋用途为________________,若乙方需作其他用途或转让给他人,必须得到甲方认可,否则转让无效。
3、在承租期内,乙方须爱护房屋内现有设施,不得破坏房屋结构。如有破损按实际价格加倍赔偿,如需添置设施,费用由乙方自理。
4、在租房过程中,乙方应遵守国家的法律、法规和楼宇物管的各项规章制度,合法经营,否则产生的责任后果与甲方无关。
5、在承租期内,水、电、物管等费用以及经营中必须缴纳的其他费用由乙方按时缴纳,与甲方无关。如有拖欠 ,由乙方承担责任。
6、乙方在租房过程中,甲方不得无故干涉乙方的经营,但有权查看房屋使用情况。
7、租房期限从________年________月________日---________年________月________日。租房期满,如双方续约,则同等条件下优先由乙方承租;如不再续约,则房屋和房屋固着物归甲方,乙方不得予以损坏。其余归乙方。
8、租房期满前两个月乙方须通知甲方,违者按实际租房天数参照当时房屋市场租金标准按天结算租金。
9、乙方在承租期内不得影响邻居正常生活、经营,不得未经甲方同意单方将房屋转租给他人。否则,甲方有权与乙方解除本协议。
10、本协议一式三份,甲、乙双方各持一份。小区物业备案一份。本协议未尽事宜,由双方协调解决。
11、收取承租人 水电保证金________元,如承租人在承租结束结清水电,并将房屋恢复至原样时,本出租人才退还保证金.
甲 方(签字):________________ 乙 方(签字):________________
见证人(签字):________________ 联系电话:________________
________年________月________日
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