正规短期承包合同

甲 方：法人代表：乙 方：于________年____月____日召开党员、户代表会议，决定将本村230 亩土地承包给乙方用于农业种植。经甲乙双方协商，在平等、自愿的基础上，双方达成如下协议，共同遵守。
一、承包土地面积及位置：面积 230 亩。东至： 南至：西至： 北至：
二、承包期限：________年 （________年____月____日-________年____月____日 ）
三、承包费计算方式：前________年（________年-________年）土地承包费每亩每年100元，共计69000元，滴灌由承包方来安装；后两年（________年-________年）土地承包费每亩每年200元，计9元；后________年（________年-________年）土地承包费每亩每年400元，计460000元；________年承包费，共计：621000元（ 陆拾贰万壹仟元）
四、承包费缴纳方式：________年____月____日合同签订后一次性缴纳________年的承包方161000元，________年____月____日缴纳后________年承包费460000元。
五、甲方的权利和义务
1、甲方有土地所有权和收取土地承包费的权利。
2、甲方有监督乙方合理利用土地的权利。
六、乙方的权利和义务
1、有土地的使用权和产品收益的处分权。
2、有按时向甲方交纳承包费的义务。
3、承包期内一切与生产有关的费用均由乙方自行承担。
4、乙方不得改变承包地的用途。
5、乙方不得私自转让该土地，如确需转让必需经甲方同意，如乙方私自转让甲方有权单方终止合同。
七、其他事项
1、如遇国家征购，乙方有获得地上附着物损失的权利。
2、承包期满后，同等条件下，乙方有优先承包权。
3、在乙方承包过程中甲方不得干涉乙方的合法经营和生产。
4、乙方不得造成土地与环境污染。
八、违约责任
1、甲方不得因领导更换而单方变更或解除合同，否则视为违约，应支付违约金 5万 元，并赔偿给乙方造成的经济损失
2、乙方不按时交纳承包费，视为违约。应支付违约金5万元。逾期3个月，甲方有权单方面终止合同，乙方的一切损失自负。
3、乙方改变土地用途视为违约，应支付违约金5万 元。
九、本合同发生纠纷的处理办法：协商、调解、诉讼（____市人民法院）
十、本合同未尽事宜，可以签订补充条款，补充条款与本协议有同等法律效力十
一、本合同一式3份，双方各持一份，镇土地承包合同管理委员会。甲方（签字盖章）：签订时间：________年____月____日乙方（签字盖章）：签订时间：________年____月____日镇土地承包合同管理委员会。签订时间：________年____月____日