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公寓房屋租赁合同书
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出租方:_________(以下简称甲方)
身份证号:_________
承租方:_________(以下简称乙方)
身份证号:_________
为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下 协议。
第一条 甲方将__________出租给乙方。
建筑面积_____平方米, 租金_____元/ 月。
第二条 租赁期限为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___ 日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用。
第三条 付款方式为_______付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_______元。另一次性交押金_____元整。租赁期内,每季度租金需提前七天支付。
第四条 其它费用:合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生 的费用。
第五条 甲方的责任。
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算, 向乙方偿付违约金。
2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修 缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_______个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给 乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的______%计算。
第六条 乙方的责任。
1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应 按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上,甲方可以 从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。
3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给 甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁 损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方 放弃所有权,由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向 人民法院起诉和申请执行。
第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
第九条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条 屋内设备:_________空调挂机__台,洗衣机__台,彩电__台,油烟机__台,燃气灶__台, 电热水器__台,冰箱__台,微波炉__台,写字桌__,沙发__,餐桌__,椅__,床__, 衣柜__,电视柜__,茶几__,鞋柜__等设施。
第十一条备注:_________
(合同期满归还,遗失照价赔偿) 煤气卡__张门卡__张钥匙__把 本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民 法院裁决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
出租人:_________ 联系电话:_________
承租人:_________ 联系电话:_________
_____年_____月_____日
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