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房屋租赁合同(简易)
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城镇房屋租赁合同
甲方:(房屋所有权人信息,包括姓名,出生年月,联系电话,住址,)律师提示:核实身份证、房 产证(不动产权证书)上记载的身份信息是否一致。
乙方:(承租方信息)
房屋信息:(房屋位置坐落,房号)律师提示:尽量与房产证保持一致。
租赁期限:(法律规定,租期一年以上需签订书面租赁合同)。
房屋用途:(承租房屋不得用于违法犯罪活动,适用房屋不得妨碍其他利害关系的业主行使权利,住宅改经营性用房需其他利害关系业主同意)律师提示:此处涉及房东与承租者的责任和义务划分,需要注意。
租金、押金条款:(包括租金、押金数额、支付时间和支付方式,退还的条件及方式)
房屋及内部设施条款:(房屋外观、内部设施清单,包括家具、电气等)律师提示:此处的约定对退房有很大的影响,能够减少很多不必要麻烦。
权利和义务:(甲方和乙方可以一并罗列,主要包括依约交付房屋,保证房屋及设施的正常使用、后续的维修,依约支付租金、押金,合理使用房屋及屋内设施,损失赔偿等)
违约责任:(损失及赔偿)
争议解决条款:(协商和诉讼)
生效条款(签字)
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