门市房屋租赁合同常用版(版)

出租人：__________ 以下称甲方

承租人：__________ 以下称乙方

甲乙双方就租赁门市事宜，依据《民法典》的规定，自愿协商达成以下租赁合同：

一、租赁门市位于_______________门市，其营业面积__________平米。

二、租赁期从 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止，共计 ______年。

三、______年租金为____________元。租金采取提前一个季度预缴方式缴纳。本合同签订当日缴纳一个季度(________月)租赁费;其后每季度租赁在当季度(________月)第_______月的第三日前一次性缴纳。

四、装潢约定。甲方门市现有装潢属于甲方所有，乙方承租后如需在进行装潢，应实现就装修的材质、图纸经过甲方同意。合同期满后起装潢设施不得人为损坏。

五、甲方出租门市内电力设备、设施，属于甲方非营业性设施、归甲方所有，租赁起满后乙方不得拆除和移动。乙方所有的营业性设备，租赁期满后乙方带走。

六、乙方在租赁期 经营中要遵纪守法，定期地进行房屋电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，如果放生安全事故均由乙方负责。乙方应按时有关部门缴纳电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。

七、乙方在合同期 不得将门市转租他人，不得经营饭店和易燃易爆产品，如确需经营应该甲方法定代表人同意并在合同上签字方可，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金，也可按第八条追究乙方违约责任。

八、合同签订后甲乙双方应以诚信的态度履行合同。租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责，乙方应该按时付清租金，乙方未能按期交纳租金，视乙方违约，甲方可收回房产，甲方除追缴租金外，并按乙方拖欠金额的30%加收逾期付款违约金。

九、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。

未尽事宜，由双方商议。

本合同经双方签字生效。本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，两份具有同等的法律效力。

甲方：_______________ 乙方：_______________

______年 ______月______日