楼盘效果图承揽合同

甲方（定作方）

乙方（承揽方）

甲、乙双方就甲方委托乙方设计楼盘效果图事宜，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国著作权法》及相关法律法规，在平等自愿的基础上，协商一致达成如下内容，由双方共同遵守。

第一条楼盘效果图内容及要求

1.经甲、乙双方在合同签订前电话、当面的沟通和电子邮件的反复确认，本合同的设计需求如下：

（1）设计内容：        。

（2）设计要求：        。

（3）设计风格：        。

（4）整体色调：        。

（5）整体排版：        。

（6）应用场景：        。

（7）设计期限：        。

（8）审阅期限：        。

具体见附件1

第二条楼盘效果图素材

1.合同签订后   日内，乙方以书面形式通知甲方项目负责人需提交的相关资料及需配合的事项。

2.甲方应应配合乙方提供本合同所需资料，乙方在收到相关资料后的 2  个工作日内检查签收。如乙方认为资料不能满足项目要求，应向甲方说明理由并请求补充或重新提供。甲方应在接到乙方通知后2个工作日内补充或重新提供。

3.在项目工作流程中，如果乙方发现相关资料存有错误或前后不符，应及时通知甲方。如前述情形对设计工作周期产生影响，则设计工作周期做相应顺延。

4.乙方提交的效果图由电脑绘制完成。  

第三条费用及支付

1.合同固定总价款人民币（大写）    （￥   元）（含税，税率为%，税额￥   元，大写   ），其中不含税总价为（大写）    （￥元）。合同履行过程中如有增减项目的，则增减项目按实际发生量据实结算。

2.付款时间及方式：乙方依照合同执行完毕并经甲方验收合格后，凭甲方签字确认的验收单及根据甲方要求出具的增值税专用发票（税率为  %），甲方在30个工作日内以转账的方式支付合同金额的100%，若因非甲方原因导致未能付款或延迟付款的，甲方不承担任何责任。

3.上述总价中已含设计、制作、汇报文件、技术协助、技术咨询、提供成套资料文件、税金、人工费以及明示或暗示的所有责任和风险等一切费用,除此之外，甲方无需再向乙方支付任何费用。

4.上述总价中已包含所有税费，本合同所有费用甲方将支付到双方在本合同中明确约定的对公账户，若账户有变更需要履行变更手续并经甲方认可后开始生效，因变更账号引起的任何纠纷均由乙方承担全部责任。乙方要求支付上述费用时应当同时提供按照甲方要求开具的合法正式的增值税专用发票，否则甲方有权延期或拒绝支付费用并不承担任何责任。若乙方提供了违法违规发票则视为乙方违约，应按照本合同金额的2%支付违约金，给甲方造成的其他一切损失均应由乙方负责另行赔偿。

乙方账户信息：

甲方确认的账户信息：

第四条转包

1.甲方不同意乙方将委托设计的工作交由第三人完成。

2.乙方未经甲方同意将主要工作交由第三人的，甲方有权解除合同，要求乙方承担赔偿责任。

第五条合同期限及工作流程

1.乙方应在本合同签订   个工作日内交付涉及成果。

2.乙方应在本合同生效后    日内向甲方提交设计工作计划。项目工作计划应包括以下主要内容，乙方应严格按照工作计划开展设计工作：

（1）第一阶段        ；  

（2）第二阶段        ；

（3）第三阶段        ；

（4）其他：                。 

3.在项目工作流程的各个阶段中，双方均应在约定的设计周期、审稿周期、修改周期内，完成的提交项目成果、回复确认意见或修改意见、按修改意见修改设计项目的义务。

4.甲方在各阶段整体设计方案确定后，有权提出修改完善意见。如甲方对各阶段的设计与工作成果提出修改意见，乙方应按修改意见修改设计，至甲方确认。

5.在项目工作流程中，甲方不能在审稿周期内向乙方回复确认意见或修改意见的延长时间最长为 5  个工作日。超过上述期限甲方未回复的，则视为甲方认可该阶段乙方提供的项目工作成果。

6.甲方有权对乙方的项目工作提出修改意见，以使乙方的项目工作成果更符合甲方需求。

第六条成果的提交、意见的回复

1.双方确定了各自的项目负责人及项目专员，代表双方履行项目设计成果提交、确认意见、修改意见回复的约定。双方的项目负责人及项目专员的相关信息如下：

甲方项目负责人：姓名：        ；电话：        ；电子邮箱：        ；微信号：        。

乙方项目专员： 姓名：        ；电话：        ；电子邮箱：        ；微信号：        。

2.乙方向甲方提交的项目阶段工作成果的形式为电子版设计稿，以电子邮件方式向甲方项目负责人或项目专员通过电子邮箱发送，完成提交。

3.当双方按约定完成提交和回复之后，应随即用电话通知接收人，以便接收人及时查收。

4.如乙方携带项目工作成果电子版稿当面提交，甲方项目负责人应当面以书面签字的方式对该项目工作成果提出的确认意见或修改意见。如当面提交为会议的方式，可在双方书面会议纪要中载明确认意见或修改意见，并由甲方项目负责人签字。

5.在合同履行中，双方如需变更项目负责人项目专员及其相关信息及提交、回复的方式时，需提前5个工作日以书面的方式通知对方，以保证甲乙双方履约的有效性。否则擅自地变更不发生效力。

6.双方为履行合同而进行意思传达的方式为：电子邮件、特快专递、电话、微信。

7.在乙方提交了项目工作成果、甲方予以确认后的    日内，甲方应以邮寄或当面送交的方式向乙方出具加盖公章及项目负责人签字的定稿确认单。 

第七条验收

1.验收标准及程序：双方同意将验收项目作品的评审标准、评审人员组成、评审程序作为本合同的附件，另行约定。

2.验收方式：甲方应在收到任一阶段的设计成果后 5  日内安排双方召开评审会议，具体时间和地点由甲方安排，评审意见应由双方代表签字确认。对任一阶段的设计成果，如甲方在收到后 15  日内未安排评审会议，即视为该阶段的设计成果已通过验收；如果评审确认设计成果不符合要求，双方另行约定完成修改并交付的时间，届时再次安排评审会议。

如乙方经过两次修改仍旧无法满足甲方设计要求，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付本合同总价款20%的违约金。

3.终稿作品验收合格后，甲方出具加盖公章和有项目负责人签字的定稿确认单，乙方即完成了本合同受托工作的交付。 

第八条著作权的归属

1.甲方提交给乙方使用的技术资料、设计方案、图纸、设计稿等均属甲方合法完整地拥有，包含有甲方的智力成果，乙方不得在甲方制作、发布广告外作任何利用，不得仿制，以任何方式提供给第三人，不得复制和留存。

2.乙方设计作品的知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用。

3.乙方如有擅自使用的行为，一经发现，应按照5000元/次的标准向甲方支付违约金。

第九条保密责任

1.双方不得假借订立合同恶意进行磋商，否则给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

2.乙方在楼盘效果图设计过程中接触到甲方的设计素材、商业秘密（包括但不限于项目的所有策划、创意、营销策略和销售状况等），应当遵守保密义务，不得使用，也不得披露给任何第三方，否则应按合同价款的 2  倍向甲方支付赔偿金。如上述赔偿金不足以弥补甲方损失的，甲方有权另行追偿。

3.甲乙双方对本合同的内容、双方的合作关系、来往的任何协议、文件、信函、通知中的内容及任一阶段的设计成果予以保密。双方同意，即使是本方管理人员和员工，也只能是在为履行本合同而必须知道的基础上知悉上述信息。

4.上述保密协议不因本合同的终止而终止。

第十条违约责任

1.乙方未经甲方同意将委托设计的主要工作或辅助性工作转包给第三人的，乙方应向甲方承担合同价款20%的违约责任。

2.乙方迟于合同约定的期限交付作品的，每日按未交付作品应收价款的千分之一向甲方支付违约金。因乙方迟于合同规定的期限交付广告作品导致合同目的不能实现的，应返还已收取的价款，同时还应承担合同价款20%的赔偿责任。

3.设计作品的侵权责任：

（1）乙方提交的作品应当符合法律规定，因作品内容违法而受到相关行政机关处罚或因作品内容侵犯第三方合法权益，由乙方承担赔偿责任。

（2）如果相关行政机关或第三方向乙方提出行政处罚或采取法律行动，乙方应当承担赔偿责任并及时通知甲方采取相关措施避免损失扩大。

（3）如果相关行政机关或第三方向甲方或其关联公司提出行政处罚或采取法律行动，甲方应通知乙方承担赔偿责任。如果甲方首先承担了法律责任或接受了处罚，乙方应进一步对甲方及其关联公司的一切损失进行等值的补偿。

4.乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，还应根据甲方的实际损失予以补足。 

5.如因乙方违约导致甲方诉讼、承担法律责任或处罚的，甲方对此支付仲裁费、合理的调查费、律师费、公证费等有关法律费用也应有乙方承担。 

6.本合同所称“损失”包括实际损失、合同履行后可以获得的利益和诉讼费、仲裁费、合理的调查费、律师费等有关法律费用。 

第十一条合同的变更和解除

1.对本合同内容的变更和补充均应由双方另行签署书面文件，变更和补充后的内容若与原合同有冲突的，以修改后的文件为准。

2.发生下列情况之一，甲方可以单方解除本合同，并有权要求赔偿损失：

（1）非因甲方原因或不可抗力，乙方延迟交付任一阶段的设计成果，经甲方催告后 3  日内仍未履行的；

（2）乙方将本合同项下的设计成果未经甲方同意披露给第三人或用于本合同以外目的的。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，协商不成的，依法向    甲方    所在地有管辖权的人民法院起诉。

第十三条其他事项

1.以下附件作为合同组成部分，与本合同具有同等效力：

（1）需求访谈问卷        

（2）需求说明书

（3）工作计划            

（4）双方往来邮件、会议记录

（5）工作进度确认单      

（6）设计成果验收清单

（7）设计师职业道德规范  

（8）专用术语解释

（9）应用场景规范        

（10）其他：                     

2.本合同经双方签字盖章后生效，一式    份，双方各执    份，均具同等法律效力。

签署地点：    省    市    区

签署时间：    年    月    日

甲方（盖章）:

法定代表人或授权代表（签字）:                                  

乙方（盖章）:

法定代表人或授权代表（签字）：