-
经典版门市租赁合同
-
出租方(甲方):____________,身份证号:______________________________,电话:______________________________。
承租方(乙方):____________,身份证号:______________________,电话:______________________。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商订本合同,共同遵系执行。
第一条、租赁标的
甲方将位于_____________________________________________门市出租给乙方使用,建筑面积__________________。
第二条、租赁用途
双方约定乙方承租门市经营用途为_____________________,未经甲方书面通知,乙方不得擅自更改门市经营用途。
第三条、租赁期限
1、租赁期限自_________年______月___日至_______年_____月_____日止(共计______年)。为支持乙方经营,租赁期内甲方给予乙方1个月装修期,装修期免租金。
2、若乙方单方面在装修期和抵租金期内提出终止合同,甲方将视为乙方违约,乙方须全额付清自租赁合同签订之日起至合同终止之日止的租金及其他费用。
第四条、租金及支付方式
1、租金为____________万元/每年(大写:___________元整)。
2、租金支付方式为年度支付。第一年,乙方应在签订合同当日支付_________万元,剩余部分租金应在______个月内缴纳完。从第二年开始,乙方须提前_____日向甲方足额支付下一年度租金。
3、前三年每年租金为叁拾陆万柒仟元整,后四年租金从第四年起复式递增5%。甲方指定收取租金账户:户名:____________,账号:_________________________,开户行:____________________________。
第五条、履约保证金
合同签订时,乙方须向甲方交付合同履约保证金_________元,租赁期满后乙方未违反合同约定,甲方应无息退还。
第六条、双方权利义务
1、甲方有权按照本合同的约定收取租金,并保证在租赁期间乙方的正常营业使用。
2、合同期内,因不可抗拒的自然灾害或国家政策的变化,以及非甲方责任而产生的合同无法履行而造成的各种损失,甲方均不承担任何经济、法律责任。
3、乙方按合同约定的期限和数额交纳租金。
4、乙方自行承担门市装修,不得破坏房屋外貌和撞自改变房屋结构,合同期内,乙方对水电、房屋设施的维修自行负责。
5、乙方在租赁期间所发生的一切费用(包括但不限于水电费、营业税、房产使用税、土地使用税、物管费等)均由乙方自行承担。乙方应于门市租赁期满后,将承租门市及附属设施交还甲方。
6、在合同期内乙方若将门市转租,但必须书面通知甲方,甲方为方办理相关变更手续,本合同期满后,乙方有优先承租权。
7、乙方租用后,要加强对房屋的日常管理。做好防盗、防火、防洪防涝、防漏等灾害的防范工作,坚持预防为主,杜绝一切事故隐患,乙方在使用期间如出现人力不可抗拒的自然灾害以及出现的一切安全、治安事故和商品霉烂、上(下)管道培塞、漏水等造成的一切损失,甲方不承担任何责任。
8、合同期内,因乙方经营行为导致一切经济、民事及其他法律责任由乙方自行承担。
第七条、违约责任
1、租赁期间,若乙方拖欠租赁累计10日以上的,甲方有权立即终止门市租赁合同,收回该门市,乙方必须按照合同总租金10%的额度向甲方支付违约金且缴纳的履约保证金不予退还,同时甲方有权行使其他索赔权,并有权收回该门市。
2、租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金10%的额度向甲方支付违约金,甲方不予退还履约保证金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
3、租赁期内,如乙方未能按合同规定的期限交纳租金,自应付清之日起,甲方有权每天向乙方按乙方拖欠租金金额的2%收取滞纳金,直至乙方缴清租金之日为止。
第八条、争议条款
如本合同履行中有争议,双方应积极协商解决;若协商不成,应向甲方所在的人民法院起诉。
第九条、合同效力
1、合同签订后任何一方不得无故变更或终止合同。
2、甲方发给乙方的书面通知函件送达乙方承租门市时即视同送达乙方。甲、乙双方通讯地址发生改变需书面通知对方。
3、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,双方签字后生效。
甲方(签字捺印):___________乙方(签字捺印):___________
签订时间:___________ 签订时间:___________
-
相关合同
-
门市租赁合同经典版样书
-
出租方(以下称甲方):______________________承租方(以下称乙方):______________________甲方同意将门市出租给乙方,双
- 查看合同
-
门市房屋租赁合同经典版
-
甲方:身份证号:XXX乙方:身份证号:甲乙双方本着平等互利的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、甲方同意将自有的'位于渝北区XX门市(面积150平方米)及
- 查看合同
-
门市房屋租赁合同经典版
-
甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)经甲乙双方认真协商,甲方将号门市房__________平方米租赁于乙方,租赁期__________年,年租
- 查看合同
-
门市房屋租赁合同经典版
-
甲方:乙方:经甲、乙双方协议,甲方同意将机关所属号门市部出租给乙方使用,具体条款如下:一、出租时间:年月日至年月日。二、租金:每年租金元,大写
- 查看合同
-
门市房租赁合同经典版
-
甲方(出租方):刘XX(身份证号码:XXX)地址:旬邑县城关镇安XX电话:乙方(承租方):李XX(身份证号码:XXX)地址:旬邑县XX电话:经甲方与乙方认真协商
- 查看合同
-
门市房租赁合同经典版样式
-
出租人(甲方):身份证号码:承租人(乙方):身份证号码:经甲、乙双方友好协商,达成以下协议:一、甲方将位出租给乙方为商业用途使用,中途乙方不得转租,如需转
- 查看合同
-
门市房租赁合同书经典版
-
甲方:_____________(出租方)乙方:_____________(承租方)甲、乙双方本着诚实守信,互利合作的原则,根据《中华人民共和国民法典》相关规定
- 查看合同
- 热门推荐
-
- 1 浙江省产权交易合同经典版
- 2 二手键盘租赁合同通用版
- 3 公寓租赁合同汇编六篇
- 4 市场场地租赁保证金合同
- 5 无偿租赁合同
- 6 建设工程勘察设计合同样式经典版
- 7 教室租赁合同简易
- 8 动产货品分期付款买卖契约书经典版
- 9 必备土地租赁合同
- 10 经济适用房租赁合同
- 分类推荐
- 猜你喜欢
-
- 1 出租车租赁合同通用
- 2 餐饮商铺租赁合同样书
- 3 租赁合同通用版本
- 4 商店租赁协议
- 5 大棚租赁合同经典版
- 6 租赁酒店合同
- 7 绿化租赁合同协议书
- 8 店面租赁合同一
- 9 租外墙广告合同经典版
- 10 机械产品租赁合同