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房屋出租合同书
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根据国家有关法律法规,甲、乙双方本着公平、合理、自愿、互利的原则,经协商甲方自愿将合法拥有的房屋出租给乙方,乙方承租使用该房屋。为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)的权利与义务,特定此合同,双方共同遵守。
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
一、房屋基本情况:
承租房屋位于 ** 市 **明 县 **阳 镇 兰茂 小区 幢 号,面积约为 平方米。
二、租赁期限:
租赁期:自 20xx年 年 月 日至 20xx年 年 月 日,共 个月。
三、房屋租金及其他费用:
1、房屋租金:房屋租金为每月 1000 元,全年房租合计 120xx年 元(大写:人民币 零 拾 壹 万 贰 仟 零 佰 零 拾 零 元整。
2、付款方式与时间:所租房屋实行先支付租金,后使用的原则,房租全年 壹 次支付,定于每年 月 日前支付。即第一年的租金于20xx年 月 日前支付,第二年的租金于20xx年 月 日前支付,剩余年限的租金于20xx年 月 日前支付。
四、甲方的权利、责任及义务:
1、甲方的权利:
(1)、甲方有权依法按合同约定收取租金,乙方不按期交纳租金,甲方有权解除合同。
(2)、甲方有权对房产的改造装修及合理使用情况进行监督。
2、甲方的责任及义务:
(1)、甲方出租房屋时,保证出租房屋整体完好,保障乙方水电齐全畅通。
(2)、甲方负责水表、电表的独立安装,乙方直接向有关部门缴纳水、电、气费。
五、乙方的权利、责任及义务:
1、乙方的权利:
(1)、乙方在承租期内有自主经营权。
(2)、租赁期间,若乙方出现经营困难可提前二个月向甲方提出终止合同。
2、乙方的责任及义务:
(1)、乙方按合同约定交纳房租。
(2)、乙方自行按时交纳水、电费、城管、卫生等费用。
(3)、乙方应合理进行装修及使用租赁房屋,维护环境卫生。
(4)、乙方应依法经营、守法经营。
(5)、乙方未经甲方的同意不得将房屋进行转让和转租。
六、其他事项:
合同终止时,乙方装修的设施设备、形象广告牌、照明灯具可拆走;房屋结构的固定设施、装修不得拆除。
十一、争议的解决:
甲、乙双方在履行合同时发生争议,双方友好协商解决,协商不成时,可向房屋所在地人民法院起诉。
本合同壹式两份,双方各执壹份,均具有同等法律效力。
十二、补充条款:在乙方租赁期间,甲方可以将蹦床和影碟片等相关物品放置于本合同所租赁的房屋内。
甲方(签章): 乙方(签章)
电话: 电话:
签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日
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