承揽合同通用版

甲方(委托方)：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

乙方(承揽方)：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

依照《中华人民共和国民法典》以及相关规定，就乙方承揽甲方房屋土建建筑主体事宜，甲、乙双方经平等自愿协商，签订本协议：

一、承揽事项

1.乙方按甲方要求提供服务，甲方向乙方支付报酬。

2.乙方服务内容：________________________________________________________________________。

3.乙方应自主完成相关服务，不得转委托他人。乙方由于不可抗力的因素不得不转委托第三人的，必须经得甲方同意。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

二、 原材料提供方及办法

1、由甲方于_____年_____月______日之前提供原材料。乙方自收到甲方提供的原材料之日起_______日内检验完毕，不符合要求的，应在收到原材料后_______日内通知甲方调换或补齐。乙方对甲方提供的原材料不得擅自更换，对施工工具不得偷换零部件，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2、未按合同规定的办法和期限对甲方提供的原材料进行检验，或经检验发现原材料不符合要求而未按合同规定的期限通知甲方调换、补齐的，由乙方对工作质量、数量承担责任。

三、施工要求

1.乙方应严格按规范要求建造甲方委托建造的房屋土建建筑主体。

2.工程工期为：__________自_______年______月_______日起至______年 _______月 ________日止，按日历工期计算。因特大暴雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。

3.乙方应按照房屋建造标准保证施工质量。房屋土建建筑主体部分建造完工后，由乙方进行验收。

4.质保期：__________验收后_______个月。质保期内如工程出现质量问题，乙方应当重新建造土建建筑主体部分，重新建造所需的材料等相关事宜全部由乙方自行承担。

二、价格与支付

1.总包干价为：__________人民币(大写)_________(￥_________元)。

本条约定之费用已包括全部成本费用及报酬，除此之外，甲方无需再向乙方支付其它任何费用。

2.乙方施工完毕后，由甲方验收通过后按合同约定付清。

三、付款方式

1.合同价款的支付时间与条件如下：__________

首笔款：__________￥________元(合同总金额的________%)，于本合同签订后的__________个工作日内支付;

第二笔款：__________￥________元(合同总金额的________%)，于 甲方验收通过后的______个工作日内支付。

质保金：__________￥________元(合同总金额的_______________%)，于 质保期满后的__________个工作日内支付。

2.乙方指定收款账号：__________________________________。

开户行：_______________________________。

户名：_________________________________ 。

3.发票：__________甲方不要求开具发票;如需要开具发票，则甲方应另行承担乙方支出的税费成本。

四、知识产权与保密

乙方履行本协议而产生的任何形态的作品(包括但不限于文字作品、图画作品、音像资料、课件等)，其全部知识产权均归甲方所有，包括但不限于著作权、专利权、商标权及商业秘密方面的权利。

五、确认与声明

1.乙方应自行安排工作时间，无需到甲方处坐班，乙方自担风险，自负盈亏，自行以符合安全规范和技术规范的方式履行合同。

2、乙方履行合同所涉及到的人工、设备、运输等费用均由乙方自行承担。

3.乙方及乙方雇佣的工人在提供承揽服务过程中受到人身损害或财产损失的，由乙方自行负责，甲方对此不承担任何责任。

4.甲方与乙方之间不建立劳动关系、雇佣关系、劳务派遣关系或类似关系，不对乙方进行管理，不对乙方承担劳动法上的义务，不适用《劳动法》、《劳动民法典》等劳动法规。

如因服务需要乙方需配带甲方标志、办理员工卡或办理与甲方员工类似的手续，亦不代表双方建立劳动关系。

5、乙方确认，如乙方有所在单位，则已经获得所在单位的许可签署与履行本合同。履行本合同的过程中，不得侵犯所在单位(如有)及任何第三方的商业秘密、知识产权及其它合法权利。

六、违约责任

1.违反本合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿对方全部损失，同时向对方支付违约金 _______% ;

2.乙方应在约定的时间完成工作成果，除天气影响、停水停电、不可抗力因素外，乙方不得延长工程期限;如因甲方原因造成工期延误，则工期顺延，由此造成的误工费由甲方承担，以签证单为依据;因乙方原因造成工期延误，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿金，同时每延误一天，乙方应按合同总价款的 _____%向甲方支付违约金，延误超过 天时，甲方有权解除本合同，并不再支付合同尾款。

七、合同联系方式

为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：__________

甲方联系方式

邮寄地址：________________________________。

联系人：___________________________________。

电话：____________________________________ 。

电子邮箱：___________________________________。

乙方联系方式

邮寄地址：________________________________ 。

联系人：___________________________________。

电话：____________________________________ 。

电子邮箱：____________________________________ 。

双方通过上述联系方式之任何一种(包括电子邮箱)，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方，无论对方是否实际查阅。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。

一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

八、争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第 __________种方式解决：__________

提交位于________________(地点)的_________________仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力;

依法向________________________所在地有管辖权的人民法院起诉。

九、附则

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签署之日起生效。

签署时间：_____________年 ________月 ________日

甲方(盖章)：__________

乙方(签字)：__________