大竹县律师凌灿伟发表的房屋产权确权协议

     
    甲方：赖XX，男，汉族，出生196XX年4月8日，初中文化，城镇居民，住四川省大竹县竹北乡白塔XXX，身份证号码：513029196604XXX8 
     
     沈XX，女，汉族，出生于19XX年4月18日，初中文化，城镇居民，住四川省大竹县竹北乡白塔村7组，身份证号码：5130291966041XX 
     
    甲乙二人1988年1月11日至20xx年10月系夫妻关系 
     
    乙方：赖XX，男，汉族，出生197XX年10月15日，初中文化，城镇居民，住四川省大竹县竹北乡白塔村7组，身份证号码：513029197010152XX， 
     
    王XX，女，汉族，出生197X年9月25日，小学文化，城镇居民，住四川省大竹县竹北乡白塔村7组，身份证号5130302919710925XX 
     
    甲方赖XX与乙方赖XX系亲兄弟，甲乙双方于20xx年出资修建房屋一幢，坐落于大竹县竹北乡白塔村7 组，具体位置为：南邻公路，北邻土坝，东邻黄XX住房，西邻范XX住房，占地面积为75平方米，总面积为348.96平方米。该房建好后，甲方一直使用底层1号门市，第二层住房，及顶层一半;乙方一直使用底层2号门市，第三层住房，收及底层2号门市上的顶层。 
     
    由于建房审批手续为甲方，因此20xx年9月16日大竹县建设委员会颁发的房屋所有权证上的所有人，均为甲方赖XX一人。 
     
    甲方二人于1988年1月11日在大竹县竹北乡人民政府办理结婚登记手续，并于1989年1月14日生育一子赖XX。二人经大竹县人民法院20xx年9月28日以（20xx年）大竹民初字第482号民事判决书判决离婚，其共同财产，位于白塔村7组门市37.13平方米，即底层1号，房屋产权证号：竹权证字第00005821号归甲方赖XX所有，白塔7组门市上的套房92.17平方米，即第二层，房屋产权证号：竹权证字第00005823号归甲方沈XX所有。 
     
    乙方二人于1992年结婚，1993年3月22日生育一女赖XX。 
     
    根据以上事实，为了避免因时间久远，人和事发生变化，而造成不必要的纠纷，甲乙双方特立以下房屋产权协议： 
     
    一、乙方享有竹北乡白塔村7组底层2号和第三层。系竹权证字第00005821号和竹权证字第00005823号所指。 
     
    二、甲乙双方共同出资20xx年修建的顶层，房屋产权证上没有反映，底层1号房上的顶层一半45平方米归甲方赖XX所有，底层2号房上的顶层一半45平方米归乙方所有。 
     
    三、本协议完全是根据甲乙双方出资情况，以及实际占有，使用和管理的情况进行协商分配的，以后如政策环境变化等因素，对该房屋进行改造等，均按本协议执行行使相关权利。双方不得反悔，否则由违约方承担另一方实际损失，并承担房屋现值30%的违约金。 
     
    四、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力，自双方签字后生效。 
     
    甲方： 乙方： 
     
    年 月 日 年 月 日 
     
    相关人员无异议签字：