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民房租赁合同怎么写
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出租方(以下简称甲方)_________________
承租方(以下简称乙方)_________________
甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1、租赁地址：____________
2、室内附属设施：_______
二、租赁期限及约定：_____
1、租赁期限：_________________年，自____________年__________月____日至____________年__________月____日止。
2、租金：租金每月____________元人民币(大写：____________________)。
3、付款方式：按______支付，每月______号前支付当月租金;另付押金____________元人民币(大写：___________);租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
4、租赁期间的水、电、煤气、电话、宽带、物业等费用均由乙方支付。
三、双方权利与义务：
1、租赁期内，甲方必须确保乙方的正常居住。
2、乙方须按时交纳房租，若无故拖欠房租，甲方有权终止合同，甲方的损失可从乙方押金中扣除。
3、乙方若拖欠水电、煤气、电话、宽带、物业等需乙方支付的费用，甲方可替乙方支付，费用从乙方押金中扣除，且此时甲方有权利终止合同。
4、租赁期间，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，需提前一个月通知对方，协商后解除本协议。
5、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给与甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给与修复。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即可生效。
甲方(签章)________________乙方(签章)________________
__________年______月____日_________年_______月____日
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