月租房合同简易版

甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
第一条本合同所指标的为租房地址其中房间________________为出租给乙方房间。
第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。
第三条该房屋租赁期共___________个月，即年月日至年月日。
租金为每月___________元，押金_______________元（押金会在合租关系正常终止时退还）。
支付形式为：_________________。并于到期日前一周支付。
第四条该房屋现有装修及设施、设备情况可参考甲方与房东所签房屋租赁合同附件。房屋内如另有甲方新增添设施、设备，可重新填写附件详细说明。
第五条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第六条合租期间，水、电等由甲、乙两方按照人数及电器功率分摊，采暖费、宽带费、有线电视费由双方均摊，每方。
第七条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。
第八条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。
第九条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
第十条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任。
第十一条乙方如需退房，应提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。乙方提前提出退房应承担违约责任，违约金为押金。押金不得冲抵房屋租金，可用于垫付乙方应予承担的违约金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施设备（含家电）的赔偿。押金不足抵付时，乙方应于接到甲方通知后十日内补足押金。
第十二条乙方具有续租的优先权。
第十三条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。
第十四条承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_____________元。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_____________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第十五条甲方对承租人的基本情况作出如下限定：_________________1.乙方人数最多为两人无18周岁以下未成年人。2.无不良嗜好，不吸烟，讲究卫生。3.拥有正当职业。4.不得在室内养宠物等其他影响房屋内环境卫生的举动。
第十五条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第十六条本合同自订立之日起，即告生效。
第十七条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
甲方签字：________________乙方签字：________________
身份证号：________________身份证号：________________
联系电话：________________联系电话：________________
签署日期：_____________年______月__________日签署日期：_____________年______月______日