大楼出租合同

甲方(出租方):_______________________

乙方(承租方):_______________________

甲方和乙方根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:

一、 房屋的座落、面积及装修、设施

1.1、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。

1.2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

二、 租赁用途

2.1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。

2.2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、 租赁期限

3.1、该房屋租赁期共_____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。

四、 租金及支付方式

4.1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写:___________________)。

4.2、该房屋租金支付方式:□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前_________日支付。

五、 其他费用

5.1、乙方在租赁期限内,使用的 □水 □电费 □电话 □网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________,由乙方按有关规定自行承担。

5.2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整),待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。如乙方结清,甲方得全额退还押金。

六、 房屋修缮责任

6.1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6.2、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

6.3、室内现有设施:

电器如下:____________________________________________________________

家具如下:____________________________________________________________

七、 转租的约定

7.1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

7.2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:

(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

(2) 转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务。

(3) 转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

八、 变更和解除本合同的条件

8.1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或解除本合同。

(1) 甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2) 因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电等正常供应中断,且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;

(3) 因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,乙方未予以纠正的;

(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;

(5) 在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

8.2、变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出,因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本合同(8.1条)第(4),第(5)款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。

九、 乙方的责任

9.1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。

(1) 未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

(2) 未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋从事违法违章活动的;

(4) 拖欠租金累计半个月以上的。

9.2、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

甲方(签章):____________乙方(签章):____________

签订地点:_____________签订地点:_____________

_________年____月____日_________年____月____日

查看本合同更多推荐:〖 大楼 出租

相关合同

大楼出租合同

甲方(出租方):_______________________乙方(承租方):_______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典

  • 查看合同
  • 大楼出租合同

    甲方(出租方):_______________________乙方(承租方):_______________________甲方和乙方根据《民法典》、《中华人民

  • 查看合同
  • 大楼出租合同

    甲方(出租方):_______________________乙方(承租方):_______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法

  • 查看合同
  • 酒店大楼出租合同

    出租商:地址:承租人:联系电话:本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定,在双方互惠互利的原则下制订,租约条款如下:一、酒店将位于酒

  • 查看合同
  • 大楼出租合同标准

    甲方(出租方):_______________________乙方(承租方):_______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典

  • 查看合同
  • 酒店大楼出租合同

    出租商:地址:承租人:联系电话:本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定,在双方互惠互利的原则下制订,租约条款如下:一、酒店将位于酒

  • 查看合同
  • 商铺大楼出租合同

    甲方:(简称甲方)乙方:(简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确甲乙双方权利和义务,经双方协商,签订本合同;一、租赁场地情况:1、该场地位于购

  • 查看合同
  • 商铺大楼出租合同

    甲方:(简称甲方)乙方:(简称乙方)根据民法典及有关规定,为明确甲乙双方权利和义务,经双方协商,签订本合同;一、租赁场地情况:1、该场地位于  购物三楼中部南侧

  • 查看合同
  • 大楼出租合同标准

    甲方(出租方):_______________________乙方(承租方):_______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法

  • 查看合同
  • 大楼租赁合同

    甲方(出租方):_______________________乙方(承租方):_______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典

  • 查看合同
  • 大楼出租合同

    热门推荐
    分类推荐
    猜你喜欢
    关于我们 |   免责声明 |  侵权投诉 |  网站地图 |  联系我们 |  帮助中心 
    苏ICP备16007902号-117 |   苏公网安备 32081202000281号
    淮安守皓信息技术有限公司 © 版权所有