商铺租赁合同书通用版本

出租方(简称甲方)

身份证号:

承租方(简称乙方)

身份证号:

根据我国有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:

第一条 租赁范围及用途:

甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用,出租商铺的建筑面积为 _______㎡.

第二条 租赁期限为_____年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金、保证金:

1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写: );租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)

第四条 设施及费用承担:

1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。

第五条 甲方责任和义务:

1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条 乙方责任和义务:

1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。

3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。

第七条 合同的解除

本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过10天的。

第八条 违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条 补充约定:

承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

第十条 甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第十一条 本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)

电话:             电话:

地址:             地址:

        年 月 日           年 月 日

查看本合同更多推荐:〖 商铺 租赁 通用 版本

相关合同

通用版本商铺租赁合同书

出租方(以下称甲方)身份证号码:联系电话:承租方(以下称乙方)身份证号码:联系电话:甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下

  • 查看合同
  • 通用版本商铺租赁合同书

    出租方(以下称甲方)身份证号码:联系电话:承租方(以下称乙方)身份证号码:联系电话:甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下

  • 查看合同
  • 商铺租赁合同通用版本

    转租方(甲方):________________身份证号码:________________联系方式:________________受转租方(乙方):____

  • 查看合同
  • 商铺租赁合同通用版本

    第一条订立合同双方出租方(以下简称甲方):________地址:__________________________注册地点:_________________

  • 查看合同
  • 商铺租赁合同通用版本

    第一条 订立合同双方出租方(以下简称甲方):________地址:__________________________注册地点:________________

  • 查看合同
  • 商铺租赁合同通用版本

    转租方(甲方):________________ 身份证号码:________________联系方式:________________受转租方(乙方):___

  • 查看合同
  • 商铺租赁合同通用版本

    出租人(以下称甲方):______________________承租人(以下称乙方):______________________甲方愿意将产权属于自己的商铺

  • 查看合同
  • 通用版本商铺租赁合同

    出租方:_______________以下简称甲方承租方:_______________以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权

  • 查看合同
  • 商铺租赁合同(通用版本)

    出租方(以下称甲方):_______________承租方(以下称乙方):_______________根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在

  • 查看合同
  • 商铺租赁合同通用版本

    出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《

  • 查看合同
  • 商铺租赁合同书通用版本

    热门推荐
    分类推荐
    猜你喜欢
    关于我们 |   免责声明 |  侵权投诉 |  网站地图 |  联系我们 |  帮助中心 
    苏ICP备16007902号-117 |   苏公网安备 32081202000281号
    淮安守皓信息技术有限公司 © 版权所有