贷款购房合同经典版

抵 押 人:____________ 抵押权人:_______________

为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。

第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m2,占地面积_______m2。

第二条 根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 第三条 经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。

第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由___________________________使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。 第八条 抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

第九条 在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

第十条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

第十一条 本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

第十二条 在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十三条 抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。

第十四条 本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

第十五条 本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。

第十六条 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份。

第十七条 双方商定的其它事项:

甲方(签章):______________ 甲方(签章):______________

法定代表人:______________ 法定代表人:______________

委托代理人:______________ 委托代理人:______________

地 址:______________ 地 址:______________

联系电话:______________ 联系电话:______________

合同签定地点:_____________________

合同签定时间:_____________________

查看本合同更多推荐:〖 购房 贷款 经典

相关合同

购房合同经典版

甲方:__________(出卖人)法定代表人:__________地址:__________邮编:__________电话:__________传真:____

  • 查看合同
  • 贷款合同经典版

    借款人:_____________ (以下简称甲方)抵押人:____________ (以下简称乙方)鉴于:甲、乙双方拟以甲方名义向____________银行

  • 查看合同
  • 贷款合同经典版

    出借方:_______________借款方:_______________借款方为扩大生产经营,向出借方借款,经双方友好协商,特订立本合同,以昭信守。第一条借

  • 查看合同
  • 经典版个人购房合同

    卖方:__________(以下简称甲方)身份证号:________________买方:__________(以下简称乙方)身份证号:____________

  • 查看合同
  • 常用版购房合同经典版

    甲方:_____________________(以下简称甲方)乙方:_____________________(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益,现

  • 查看合同
  • 贷款借条经典版

    甲方(借款人):__________  身份证号码:__________住所:__________联系电话:__________乙方(贷款人):________

  • 查看合同
  • 贷款购房合同通用版

    甲方:_____(出卖人)法定代表人:_____地址:_____邮编:_____电话:_____传真:_____乙方:_____(买受人)地址:_____邮编:

  • 查看合同
  • 购房解约协议经典版

    甲方:___________________乙方:___________________甲、乙双方于 ______年 ______月 ______日签订了编号为

  • 查看合同
  • 委托贷款合同经典版

    银行受_________(甲方)委托,办理委托贷款。为此,与银行____________(乙方)协商双方达成以下协议:一、甲方委托乙方向__________办理

  • 查看合同
  • 抵押贷款合同经典版

    贷款抵押人(甲方)地址:____________ 邮编:____________电话:____________代表人:____________贷款抵押权人(乙方

  • 查看合同
  • 贷款购房合同经典版

    热门推荐
    分类推荐
    猜你喜欢
    关于我们 |   免责声明 |  侵权投诉 |  网站地图 |  联系我们 |  帮助中心 
    苏ICP备16007902号-117 |   苏公网安备 32081202000281号
    淮安守皓信息技术有限公司 © 版权所有