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二手房能否由委托人签订协议和合同
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律师您好:
请问二手房买卖协议和买卖合同卖家能否委托别人来签订,如果由委托人签订买家需要查看哪些证件,签订后有什么法律纠纷,是找卖家还是找委托人.
回复:你好:
卖家可以授权他人签订房屋买卖合同,产生纠纷时,应由卖家而非受托人承担相应的法律责任。
买家主要审查的对象有:
1.房屋产权证(可到房地产交易中心调查核实权利证书及其记载内容的真实性);
2.如果该房属共有财产,应该要求出示共有人同意转让的书面证明;
3.审查该房有无抵押;
4.如果该房有优先购买权人,应让卖家出示优先购买权利人放弃优先购买权的出面证明;
5.审查是否具有禁卖的情形;(如列入动拆迁范围的;依法被查封的...)
6.如果该房是公有住房或者经济适用住房,还得有针对性地审查有无禁卖情形.
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二手房能否由委托人签订协议和合同
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律师您好:请问二手房买卖协议和买卖合同卖家能否委托别人来签订,如果由委托人签订买家需要查看哪些证件,签订后有什么法律纠纷,是找卖家还是找委托人.回复:你好:卖家
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签订二手房合同常见问题
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目前,二手房买卖合同没有统一的标准范本,在实践中,各个中介公司的二手房合同样本各式各样,甚至同一公司的的二手房合同都不一样。因二手房买卖协议不规范,约定不明确导
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