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财产租赁合同律师定制
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出租方:_______________________
承租方:_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 租赁财产基本情况
1、租赁财产及附件的名称:_________________
2、租赁财产数量:_________________
3、租赁财产用途:_________________
第二条 租赁期限
本合同约定租赁期限共计________月,出租方自________年________月________日起将租赁财产交付给承租方使用,至________年________月________日收回。
第三条 租金及付款方式
租金根据国家规定的租赁财产的租金标准,如果没有统一规定的,由双方当事人商定,承租方每月应向出租方交付租金________元,交纳租金的时间为每月的________日。
付款方式为承租方以货币形式通过银行以转账的方式向出租房支付。
第四条 租赁财产的维修保养
在租赁期间,租赁财产的维修与保养由________方负责,一切维修保养费用均由________方承担。
第五条 出租方与承租方的变更
1、在租赁财产出租期间,出租方如将租赁财产所有权转移给第三方,应告知承租方租赁财产所有权转移的情况。租赁财产所有权转移后,租赁财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。
2、承租方如因工作上的需要,将租赁财产转让给第三方承担使用,必须事先征得出租方的同意。取得租赁财产使用权的第三方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权利,承担原承租方的义务。
第六条 违约责任
如若任何一方如有违反本合同的规定,给对方造成损失的,按中华人民共和国《民法典》的规定,承担违约责任。
第七条 争议纠纷解决
如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向起所在地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
1、如遇不可抗力而造成租赁财产的损坏或灭失,经有关部门鉴定属实,承租方及时向出租方说明情况,不负修复或赔偿的责任。
2、在本合同规定的租赁期届满前________日内,双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同。
3、租赁期间,合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。
4、本合同中如有未尽事宜,须经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
5、本合同正本一式________份,双方各执________份;合同副本一式________份,送________等单位各留存一份。
出租方(盖章):_________________ 承租方(盖章):_________________
地址:_________________________ 地址:_________________________
代表人:_______________________ 代表人:_______________________
签约日期:_____年_____月_____日 签约日期:_____年_____月_____日
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