通用大型工程合同

发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方的室内装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：  第一条 工程概况  1.1 工程地点：  1.2 工程内容及做法（室内装饰装修工程施工项目预算表）。  1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第 （1）种承包方式。  （1）承包方包工、包料；  （2）承包方包工、部分包料；  （3）承包方包工、发包方包料（发包方提供装饰装修材料明细表）。  1.4 工程期限______个工作日，开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。  1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）： ,小写： 元。本价格为装饰工程预算书  第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 （2）种方式提供：  （1）发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份（详见装饰装修工程设计图纸）；  （2）发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份（详见装饰装修工程设计图纸）；  第三条 发包方义务  3.1 开工前____2____天，为承包方入场施工创造条件。包括：清理施工现场，以不影响施工为原则；  3.2 提供施工期间的水源、电源；  3.3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系；  3.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；  3.5 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。  第四条 承包方义务  4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；  4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；  4.3 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。  第五条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议（或变更项目预算表），同时调整相关工程费用及工期。  第六条 材料的提供  6.1 由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续；  6.2 由承包方提供的材料、设备（承包方提供装饰装修材料表），承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。  第七条 工期延误  7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：  （1）工程量变化和设计变更；  （2）不可抗力；  （3）发包方同意工期顺延的其他情况。  7.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延； 因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。  7.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。  7.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延； 因承包方原因造成工程质量存在问题的，在____日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包方承担。  第八条 质量标准： 双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由____市装饰办对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同 约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。  第九条 工程验收和保修  9.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：  （1）水电施工改造完工， 开关插座定位验收； 防水层经48小时试水不漏；  （2）泥工粉砌新墙完毕， 墙、地砖铺贴完工；  （3）木工吊顶，木制品完工；  （4）全部工程完工。 承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）。  9.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续。  9.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。  第十条 工程款支付方式 10.1 合同签定后，发包方按约定向承包方预付工程款总价的70%,即 ；随进度到批刮墙面前付到工程款25%，即 ；剩余5%，即 工程验收后付清。 10.2 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）并签字。 10.3 如甲方需要发票，工程款全部结清后，承包方向发包方开具正式统一发票（税金另计）。  第十一条 违约责任 1 1.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 1 1.2 未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。 1 1.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 1 1.4 发包方未按期支付每次工程进度款的（验收签字____日内），每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元，七天后乙方可中止合约。 1 1.5 由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。  第十二条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列 第二种方式解决：  （一）提交____市装饰办处理。  （二）依法向人民法院提起诉讼。  第十三条 几项具体规定 工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。  第十四条 其他约定事项： _______________.  第十五条 附则 1 5.1 本合同 经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 1 5.2 本合同签订后工程不得转包。 1 5.3 本合同一式____贰____份，双方各执___壹___份。 1 5.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律 效力。 承 包 方（签字）： 发 包 方（签字）：________年____月____日 ________年____月____日