房屋租赁合同(样式三)

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│房屋坐落 │  区  街  胡同  号     │

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│房 屋 │  房间使用面积  平方米      │

│   ├────────────────────────────┤

│状 况 │  装修设备另附保管单        │

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│月租金 │  元 角 分 起租日期  年 月 日  │

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│附 记 │              │

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____房管所(以下简称出租方)管理的上列房屋租给____商店(以下简称承租方)使用,双方协商同意订立条款如下:

1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。

2.房屋租金数额,由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整。每月租金,承租方应于当月15日前交清。

3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备,保障使用安全和正常使用。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时,由出租方负责赔偿。

4.出租方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,承租方应按期迁出。

5.承租方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时,承租方负责修复或赔偿。

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时,应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工,否则,承租方应负责恢复原状。

7.承租方退租房屋时,应于七日前通知出租方并办清以下手续:

(1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;

(2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;

(3)撤销租约。

8.承租方有下列情况之一时,出租方可以终止租约,收回房屋:

(1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;

(2)未经出租方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖延租金三个月以上的。

9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

10.本租约自立约日起生效,一式两份,甲乙方各执一份,如有未尽事宜,双方协商解决。 

出租方:(盖章)  承租方:(盖章)          

立约日期:____年__月__日

房屋租赁合同装修设备保管单

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│ 名称 │  单位  │ 数量 │  现状  │  备注  │

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│门窗玻璃 │ 块  │   │    │   │

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│纱窗  │ 扇  │   │    │   │

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│电灯  │ 个  │   │    │   │

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│光灯  │ 份  │   │    │   │

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│水龙头  │ 个  │   │    │   │

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│洗菜池  │ 个  │   │    │   │

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│蹲布池  │ 个  │   │    │   │

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│大便池  │ 个  │   │    │   │

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│水箱(背吊)│ 个  │   │    │   │

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│门锁  │ 把  │   │    │   │

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│   │   │   │    │   │

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