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房产买断包销合同
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甲方:_________________房地产开发限公司(作为委托方)乙方:_________________有限公司(作为居间代理方)
甲方开发的“”项目(以下简称“项目”),现委托乙方进行包销代理销售事宜,经双方友好协商,达成本协议,以资双方共同遵守。
第一条推介房源范围、合作期限、销售价格及付款优惠政策
1、推介房源范围:_________________根据本协议约定,甲方委托乙方包销代理销售的房源范围包括B区住宅及D区车位;具体房源信息详见附件1《房源及价格表》。
2、合作期限:_________________乙方对甲方项目的推介合作期限为3个月,自________年____月____日至________年____月____日止。
3、销售价格:_________________乙方按照《房源及价格表》上的价格进行推介,乙方推介房源的实际成交价格不得低于甲方披露的底价。
第二条合作方式
1、本次合作为底价包销方式,以上所述房源按照元/平方底价,由乙方自行制定销售方案及价格;销售合同价格与底价间的差价部分作为乙方佣金,乙方开具等同金额的代理佣金发票。乙方将客户带至甲方项目销售现场,由乙方指定人员接待及签订认购协议;后续签订商品房预售合同、备案、银行按揭手续、交房、办理房屋产权证等手续由甲方负责,乙方配合收集相关材料及客户邀约事宜。
2、本协议所称“包销”是指甲方委托乙方排他性代理销售推介房源;甲方保证,乙方作为本合同项下约定房源的唯一指定销售商,本协议签订后,甲方不得自行销售或另行委托任何第三方进行推介销售。本协议签订后,乙方可对以上可出售房源进行
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