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场地租赁及有效产权证明
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出租方(甲方):_________________
承租方(乙方):_________________
根据国家有关法律、法规及本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋的位臵、面积
1、甲方将其合法拥有的位于________________区________________街(路)的场地出租给乙方使用,租赁期间,房地产使用权归承租方所有;
2、甲方出租给乙方使用的场地面积共________________平方米;
二、租赁用途
1、本合同签订前,甲方应向乙方提供产权证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,证明该场地的合法拥有属甲方;
2、乙方向甲方承诺,租赁该场地仅作为生产、办公、经营使用;
3、租赁期内,未征得甲方书面同意和有关部门核准,乙方不得擅自改变该场地的用途;
三、租赁期限
租赁期共计______年。租赁时间从___________年______月______日至___________年______月______日,租赁期满,如甲方继续出租,在同等条件下,乙方有优先租赁权,租金另议;
如有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回场地:_________________
1、乙方利用承租场地进行非法活动,损害公共利益;
2、乙方无故拖欠租金超过______天;
3、乙方无故拖欠水、电费超过_____天;
4、乙方擅自将所租场地转租、转借或转让,改变合同中所约定的房屋使用用途;
四、租金、押金、水、电费的交纳方式
1、场地租金每月________________元,每年________________元。
(大写:_________________整,不含税);税金每年________________元,含税年租金为_______________元。
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出租方:______________(以下简称甲方)身份证:________________承租方:______________(以下简称乙方)身份证:____
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原告:_________________名称:______________地址:_____________电话:_____________法定代表人:_____
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