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租房纠纷起诉
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原告:_________________***性别:_________________男民族:_________________汉出生日期:_________________19**年*月*日身份证号码:_________________******************电话:_________________135*********地址:_________________北京市海淀区******
被告:_________________***性别:_________________男民族:_________________汉,出生日期:_________________19**年*月*日身份证号码:_________________******************电话:_________________130**********地址:_________________北京市海淀区******
案由:_________________租赁合同纠纷
诉讼请求:_________________
一、判令被告向原告支付违约金共计32200元;
二、判令被告赔偿原告装修损失10060.80元;
三、判令被告赔偿原告经营损失3573元;
四、判令被告承担本案的诉讼费用
事实与理由:_________________
原告与被告于20xx年9月7日签订《北京市房屋租赁合同》(以下简称租赁合同),被告将坐落于北京市海淀区**庄园8#楼的***房出租给原告,合同约定房屋租赁期自20xx年9月8日至20xx年9月7日,共计36个月。租金为每月5000元,支付时间分别为20xx年9月7日、200年9月7日、20xx年9月7日;付款方式为“一年一付,付十二押一”。
20xx年9月7日,原告向被告交付20xx年9月8日至20xx年9月7日房屋租金60000元及押金5000元,并开始装修、营业,装修共花费10060.80元。20xx年12月,在原告忙于其他业务期间,被告擅自解除合同,将房屋租给他人,致使原告原定的业务无法开展。
在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同,但对方拒不继续履行,对原告的要求置之不理。
原告与被告签定的合同事实清晰、有效,被告违约事实清楚。请求法院依法维护原告的合法权益。
此致
人民法院
具状人:
年 月 日
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