土地租赁合同书常用版

甲方：_________________ 村

乙方：_________________ 有限公司

法定代表人：_____________

为了发展企业，搞活经济，充分利用我村有利条件的土地，促进企业发展，经研究，分别对前期合同已期满和填塘办厂，做出如下协议

第一条乙方租用甲方用地水塘，用地面积0.45亩，按照物价递增，定为租金每亩第一______年万______元为基数，以后按照物价升幅，每亩每______年增加______元，如此类推。每______年牌照费____________元，企业管理费______元，每______年应上缴人民币金额由企业财会核定按照______年限列表计算上缴数字。

第二条经甲乙双方协商议定，租期定为15______年，由200______年______月日起至20______年______月日止，为合同终止。

第三条填土费负担，如甲方填塘办厂，乙方一次性交填土费万______元给甲方(每一市亩计)，不计利息，期满后不返还给乙方，归甲方所有。

第四条乙方在租用期内，属镇以上下达的各项征收费用，由乙方负责，如：_________________办厂报建、扩建，水利费，公安及消防费，镇企业管理费，用电增容费，通电线路负担，自来水接管费，排污水渠及道路修建分摊等。通电线路、道路及水渠由管理区组织，规划布局，经济负担分摊给各r。

第五条在办厂过程中，如遇到国家或镇委征用土地时，甲方可按征用面积减除租金，属全部征用的，甲乙双方应终止合同，并交清甲方应上缴款项。如上级对土地有补偿款的属管理区收入，厂房停产补偿属乙方收入，甲方不补偿乙方的厂房拆迁补偿，乙方停产停工及债权债务与甲方无关。

第六条各厂经营要独立核算，自负盈亏。设立财务专账，每______月要送______月报表给甲方。

第七条乙方要按季度上缴上述费用给甲方，如不按期上缴的，甲方有权按银行利息另加收20%。甲方不负责任何贷款，乙方自筹资金办厂。

本协议一式____份，甲方、村财会、乙方各执一份。经双方签订立即生效。

甲方签章：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

身份证号：_________________

乙方签章：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

身份证号：_________________

______年______月____日