房屋租赁纠纷起诉状

原告：______，性别：______，______族，______年______月______日出生，户籍地：______，

住址：________________________，电话:?____________。

被告:?______，性别：______，______族，______年______月______日出生，户籍地：______，

住址：________________________，电话:?____________。

诉讼请求：

1、请求确认原、被告______年______月______日所签订的《______房屋租赁合同》于______年______月______日解除；

2、请求判令被告退还原告房屋租金______元及押金______元（共计______元），并赔偿利息损失（自______年______月______日起按照______银行同期贷款利率计算至法院生效_____指定履行之日止）.

3、请求判令被告支付违约金按月租金的______即______元；

4、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：

原、被告于______年______月______日签订《___房屋租赁合同》一份，合同约定由被告将_____________________出租于原告，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，租金第一年为______元每月，第二年为______元每月，第三年为______元每月，租金支付方式为押______付______，各期租金以______形式支付，物业管理费等其他费用按合同约定______承担。原告于签订合同当日支付给被告______定金______元整，后通过______将第______季度的房租及押金补齐。另双方约定在租赁期内，甲方提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的______向对方支付违约金；甲方应退还相应租金。______年______月______日，被告告知原告因______要求原告停止租赁，原告违约行为应承担违约责任，并根据合同约定退还租金及押金，但于______年______月______日与被告协商的过程中，被告称原告无权要求退还租金及押金，让原告先退房，押金也不退还。______年______月______日原告通知被告解除合同并于______日内退还租金及押金，并事先约好于______年______月______日与其交接，但被告未在约定时间交接，也未在______日内退还原告所交纳的租金及押金。据此，原告特向贵院提起诉讼，请求贵院依法秉公判决，以维护原告方的合法权益。

此致

________人民法院

具状人：______

___年___月___日