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房屋买卖协议书
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甲方(卖方):______________,女,满族,身份证号:_____________,住址__________市__________区工业路七号街坊北面。
乙方(买方):______________,男,汉族,身份证号:_____________,现住_____________区_____________小________________________号。
甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则,就乙方购买甲方房屋买卖一事,达成如下协议条款:
一、甲方自愿将座落于_____________市_____________区________乡_____________新村自建房房屋及院落一处,售于乙方(正房三间面积84㎡,南房三间面积54㎡)。
二、交易价格为:人民币壹拾零五百元整(¥100500元)。
三、乙方于_____年_____月_____日,以现金形式将定金2万元交付甲方,由甲方给乙方出具收条。同时甲方应将与该房屋及院落有关的一切手续交付给乙方,(房屋产权证号:_________________蒙村房权证蒙________________号)。剩余房款80500万元,由乙方于该房屋过户后付7万元,于甲方搬清之日付10500元。
四、本次交易包括该房屋内用品及设施:衣柜一套,橱柜一套。
五、甲方必须保证该房屋在协议签订之前无任何权利瑕疵,债权、债务及抵押,甲方因房屋在协议签订之前产生的任何债权、债务由甲方承担,与乙方无关。
六、本协议签订后,该房屋产生的债权、债务由乙方承担,与甲方无关。
七、办理该房屋过户手续时,因过户产生的各项费用由乙方承担,甲方应无条件协助乙方办理过户。
八、如该房产无法办理过户,该交易无效,则甲方将乙方交付的2万元的定金全额退还,互不纠缠。
九、如遇拆迁或政府征用,就该房屋所得的拆迁补偿款或新房屋的所有权均归乙方所有,甲方无权占有。
十、甲、乙双方必须严格全面履行合同,如有一方违约,由此造成的损失,由违约方承担责任。
十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字、按印之日起生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
_____年_____月_____日
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