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确认合同效力起诉状
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原告:______________,男/女,_____族,________年_____月_____日出生,住址:_________________电话:_________________
被告:______________公司,地址:_________________电话:_________________
诉讼请求
一、依法确认原、被告签订的关于小区_____号_____单元_____楼_____号的房屋买卖合同无效;
二、判令被告返还原告购房款_____元;
三、判令被告返还原告交纳的入住等费用_____元;
四、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由
被告在_____区开发了_____楼盘公开销售, __________年_____月_____日,原被告签订房屋买卖合同,原告购买了_____号_____单元_____楼_____房,并向被告交付了全部购房款_____元。
现被告又将_____的小区名称更改为_____继续销售,在原告与被告交涉房产如何办证的过程中得知,被告不具备商品房预售资格,至使原告无法办理权属证书,原告签订合同的目的无法实现。
依据法律规定,此房屋买卖合同无效,特起诉到法院,希望法院支持原告诉讼请求,以维护原告的合法权益。
__________人民法院
具状人:______________
_____年_____月_____日
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原告:_________________,男, _________________ 年 _________________ 月 ________________
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原告:______________,女,身份证:_________________住址:_________________市__________区_______
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原告:_________________王__________,女,汉族,现就职于_____________市劳教所第_____大队,电话:__________
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