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购二手房交首付款注意什么
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根据规定购二手房交首付款注意标准如下:_________________
首先你去房地产交易中心给他的房子做一份产证调查,需要带上身份证,和准确的房屋地址,然后在拿这份产证调查去对照他的房产证和身份证对照,再确认无误的情况下,你们双方约好去交易中心购买和签订买卖合同,合同里很多格式条款,所要注意的主要就是:_________________第二条:_________________价格。第四条:_________________交房时间。第五条:_________________破坏装修和设施违约责任。第六条:_________________过户时间(如果你贷款,时间放的越宽越好)。第十条:_________________甲方违约责任。补充条款:_________________要写明屋内那些设施送,双方除合同内的其他协议。合同签完后你把首付款全部付给他后就可以办理贷款了,贷款办下来就可以过户了,过完户会给你一个收件收据证明,你复印一下交给银行的人,然后再过20个工作日,房东会收到你的贷款,再过7天,你可以到办理贷款的银行领取新的房产证。
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二手房交易首付款合同
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甲方(卖方):_______________身份证号码:_______________电话:_______________地址:_______________乙
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