二手房借款合同通用版

抵押人(以下简称甲方)____________

抵押权人(以下简称乙方)____________

甲方向乙方借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产 (以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

1、抵押物事项 ：

1)房屋所有权证：__________房权字第______号

房屋共有权证：__________房共字第______号

土地使用权证：__________字第______号

2)名称：____________________

3)座落：____________________

4)建筑面积：_____ ㎡ ; 用地面积：_____ ㎡

5)抵押房地产价值：

2、抵押范围：____________________

3、借款金额：_________________元人民币(￥_______________ )

4、借款期限：自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。

5、借款种类：_________________________

6、借款用途：_________________________

7、甲方以位于 自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)乙方将在他项权利办妥后 天内将全部资金付给甲方。

8、借款利率：____________________

9、还款方式：_________________________

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

11、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

12、违约责任

1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

13、双方认为需要约定的其他事项。

14、本合同一式_____份，甲方持一份、乙方执一份，房管处留存一份。

甲方：____________________ 乙 方：____________________

签约时间：_______________年__________月____日