租赁经营合同正规版

出租方：__________；

承租方：__________；

承租经营者：________________

租赁企业名称：__________________

地址：_________、所有制性质：_________

帐号：_________、经营范围：_____________

出租方与承租方双方根据

______________________________________，经协商签订本合同。

一、租赁企业概况（详见附表１）

１．固定资产：_______________

２．自有流动资金：______________

３．产品、产值、产量：

______________________________________

二、租赁期限

共__年，即自__年__月__日____起至__年__月__日止。

三、交接手续：____________________________________________________________________________________________________________

四、经营目标

承租方在承租期内必须完成下列指标：

１．总产值：__元，其中__年__元；__年__元；__年__元。

２．实现利润：__元，其中__年__元；__年__元；__年__元。

３．______________________________________。

４．______________________________________。

五、租金

１．租金数额：______

２．租金计算方法：_______________________________________

３．租金交付期限和交付办法：_______________________________________

六、租赁收入的分配

１．承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金）、生产发展基金、奖励基金和福利基金：__________________________________________

２．对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方______，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：_______________________

３．承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为_____________，预支办法为：___________________________________

４．___________________________________

七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_______________________________________

八、担保

１．承租方提供下列财产作抵押：现金____元；____、____、____，折价____元；总额计为____元。

２．____自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为提保：__________________________________，总额_____________元。

３．_____________________自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保______________________________________，总额为______________元。

九、双方的权利和义务

出租方有权：

１．___________________________________

２．___________________________________

３．___________________________________

承租方有权：

１．___________________________________

２．___________________________________

３．___________________________________

出租方有义务：

１．___________________________________

２．___________________________________

３．___________________________________

承租方有义务：

１．___________________________________

２．___________________________________

３．___________________________________

十、合同的变更和解除_______________________________________

十一、违约责任

出租方的责任

１．___________________________________

２．___________________________________

３．___________________________________

承租方的责任

１．因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交；风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交；抵押财产不足抵交的部分，以__、__的保证财产抵交。此外，还应在__天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：______________

２．不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_______________________________________

３．部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：______________________________________

４．对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：__________________

５．___________________________________

６．承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，________________

十二、租赁期满后资产的返还和验收

_______________________________________

十三、争议的解决方式

双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第____种方法解决：

１．提交____工商行政管理局经济合同_____委员会_____。

２．提交____人民法院审判。

十四、_____________________________

十五、本合同自_______________时起生效。合同正本一式２份，出租方和承租方各执１份，

_____________________________；副本一式__份，__________________

附件：１．企业概况材料__份；

２．_________

３．_________

出租方：（公章）??????承租方：

地址：?????????地址：

法人代表（签章）：??????承租经营者（签章）：

代理人：

承租方保证人：１．____

２．____

签约时间：??年?月?日

签约地点：